农村农田土地租赁(流转)合同.docx

文档介绍：土地租赁合同
出租方 (以下简称甲方 )：
承租方 (以下简称乙方 )：
根据《中华人民共和国土地管理法》 、《农村土地经营权流转管理办法》、
土地租赁合同
出租方 (以下简称甲方 )：
承租方 (以下简称乙方 )：
根据《中华人民共和国土地管理法》 、《农村土地经营权流转管理办法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于 _______乡(镇 ) 面积 亩农用耕地
承租给乙方使用。土地位于 。
二、土地的承租经营期限
该地承租经营期限为 20 年，自 _____年_____月___日至 _______年
____月 ___日止。
三、 承租金及交付方式
1、该土地的承租金为每市亩每年人民币 500 元。
2、每 3 年交租金一次，付款日期为当年的 月。
四、甲乙双方的权利和义务
(一 )甲方的权利和义务
1. 按照合同约定收取承租金 ;在合同有效期内，甲方不得提高承租
金。
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在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
(二 )乙方的权利和义务
，有权依法利用和经营所承租的土地。
、购置财产的所
有权。
、生活设施。
六、合同的转租
，乙方可以将承租的土地全部或部分转包给
第三方。
，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使
权利和承担义务 ;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义
务。
七、合同的变更和解除
， 即具有法律约束力， 任何单位和个人不得随意
变更或者解除。
，任何一方人员的变更，都不得因此而变更或
解除本合同。
，如遇国家建设征用该土地，需根据乙方承租
经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
、断水、断路，致使乙方无
法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
，如继续承包，乙方享有优先权，