文档介绍：农村厂房租赁合同范本
无论在何地，要进行厂房出租的时候怎么能没有一份合同呢 ? 只有签好合同才能更好的保证自己的合法权益。 快来看看这份厂房租赁合同怎么写吧 ! 下面是由初心为大家的 “农村厂房租赁合同范本” ，仅供参考，欢迎大家乙方只承担国家法律、 法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用。
1 、甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。 甲方保证
房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权， 房产现状不属
违章建筑，也未被法院或者其他政府机构采取查封、扣押等强措施。
、甲方保证办妥房屋改扩建批准手续。
、甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方。
、甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要，自行确定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。
、在本合同有效期内乙方有权根据需要对出租房屋及院落进行翻建、改建或扩建的。
、在本合同有效期内， 甲方未经乙方书面同意不得将房产所有权转让或抵押给第三方。
、在本合同有效期内， 乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方， 前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。
、乙方应正常使用并爱护房产，防止不正常损坏 ( 正常磨损除
外) 。
、乙方也可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。
、在 _____年的租赁期限内，经甲乙双方协商一致，通过书面协议，可提前终止本合同。
、若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件， 致房产毁损不能正常使用， 则乙方可对房屋进行修复或重建。
、在本合同期内，若发生政府征地、拆迁、市政统一规划，本合同约定的房产被国家征收、征用的，新建地上物的补偿归乙方，甲方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，土地补偿归甲方。
1 、若甲方将合同约定房产抵押或转卖第三方的， 甲方应赔偿乙
方因此遭受的所有损失及 _____年租金总额的 30%的违约金。
、甲乙双方任何一方违反本合同约定的， 除本合同另有约定外，
都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失，并承担损失金额 30%的违约金。
、除本合同明确规定的终止条款外， 任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直接
损失及可预期利益，并承担直接损失及可预期利益的30%的违约金。
本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方
仍协商不成的， 任何一方均可向 __________人民法院起诉， 以解决争议。
、本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的一部分。
、本合同附件均匀为本合同组成部分， 与本合同具有同等法律
效力。
、本合同自双方签字之日起生效。
、本合同正本一式 _____份，甲、乙双方各执 _____份。甲方： __________乙方： _______