第章房地产开发与经营.ppt

文档介绍：1房地产开发与经营芦金锋******@?站在房地产开发企业的角度,了解房地产开发与经营全过程及其具体操作方法;?以房地产开发项目为节点,了解政府对房地产开发项目的控制过程。:(项目)论证、投资测算融资、置地规划、设计、建设、销售、售后服务回收资金房地产开发与经营实现资本增值非主营地产公司投资(要有开发许可)地产公司接受委托地产公司直接投资市场调查市场细分房地产开发与经营链条9一、房地产开发的涵义?房地产开发是以城市土地资源为对象,在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。?房地产开发是开发企业的经营管理活动。?房地产开发是城市规划的实施过程。?房地产开发是以房屋和土地为主要内容的综合开发。10?房地产开发是房地产开发企业按照城市规划的要求,通过投资,建设适应城市社会和经济发展需要,满足用户要求的房屋建筑、配套设施及空间环境,并以此实现企业经营目标和提高土地使用社会经济效益的活动。