文档介绍：.
房产税习题
房产税习题（填空、选择、判断和计算） 及答案
、填空题
1、 房产税是对在中华人民共和国境内拥有 的单位和个人按房产的 或
所征收的一种税。
答案：房屋产权；计税余值；租金收入。
2、 凡在中华人民共和国境内拥有房屋产权的单位和个人，均为房产税的纳税人。产权属
于全民所有的，其 为房产税的纳税人；房屋产权岀典的，
为纳税人；房屋产权所有人、承典人不在房屋所在地或产权未确立或租典纠纷未解决的，房产 或 为纳税人；纳税单位和个人无租使用其他单位房产由 交纳房产 税。
答案经营管理单位承典人代管人使用人使用人。 3、我省规定房产税依照房产原值一次减除
后的余值按 的税率计算缴纳；房产岀租的，以 为房产税的计税依 据，依照 的税率计算征收。
答案：30% % 房产租金收入 12% 4、我省房产税的征收方法是
答案：按年征收，分季缴纳
、选择题
1、下列各项中，符合房产税暂行条例规定的有（ ）。A 将房屋产权岀典的，承典人
为纳税人；B 将房屋产权岀典的，产权所有人为纳税人； C 房屋产权未确定的，房屋代管
人或使用人为纳税人；D 产权所有人不在房产所在地的，房产代管人或使用人为纳税人。
答案：ACD
2、 属于心产税纳税人的有（ 房产代管人。答案：ACD
3、 房产税的计税论据是（ 产市价。答案：E
）。A 经营管理单位；B 岀典人；C 房产使用人；D
）。A 房产原值；B 房产余值；C 房产净值；D 房
4、 房产税依照房产原值一次减除（ ）后的余值计算缴纳。 A 10%〜20% B 10%〜30% C
5%〜20% D 5%〜30% 答案：E
5、 房产岀租的，依照房产租金收入计算缴纳房产税，其税率为（ ）。A % ； B 12%
；C 10%； D 30%。答案：E
6、 房产税按（ ）方式缴纳。A
按年征收，分期缴纳；B 按季征收，分期缴纳；C 按月征收，分期缴纳；D 由省、自治区、直辖市 人民政府规定。答案：E
7、 房产税由房产所在地的（ ）负责征收。A财政机关；B 国家税务局；C 地方 税务局；D 其他机关。答案：C
8、 免纳房产税的房产包括（ ）。A国家机关、人民团体、军队的房产； B个人所
有非营业用房产；C 宗教寺庙、公园、名胜古迹的房产； D 经财政部批准免税的其他房产。
答案：ED
9、 企业办的（ ）自用的房产，可免征房产税。 A 学校；B 医院；C 托儿所；D
幼儿园。答案：AECD
10、由国家财政部门拨付事业经费的单位，其经费来源实行自助收自支后，从事业单位经
费实行自收自支的年度起，免征房产税（ ）。A 1年；B 2年；C 3年；D无期限。
答案：C
11、 可由地方自行决定免征房产税的房产是（ ）。A对房管部门经租的其他非营业用
房；B对微利企业和亏损企业的房产； C对基建工地交还或评估转给基建单位的临时性房屋。
答案：AE
12、 房产税的征收范围是（ ）。
A、城市；
E、县城；
C、建制镇；
D、工矿区。
答案：AECD
）后的余值。
A、
E、
C、
D、
0%;
0%;
0%；
0-3 0%、答案：A
1
14、 房产税的纳税义务人有（
C 房产代管人 D 使用人答案:
15、 免征房产税的房产有（
自用的房产C 个人岀租的房产
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、房产税纳税人包括（ ）。A
C 所有拥有城镇房屋的单位和个人
）oA 产权所有人，经营管理单位
ABCD
）oA 纳税单位的家属宿舍
D 国家机关自用的房产答案：
B 承典人
县以上供销社
BD
在征税范围内拥有房屋产权的国有企业
农村房屋所有者
D 外国企业答案:
17、纳税人经营自用的房屋的计税依据是 （
市场价格 D 计税余值答案：答案：D
18、下列有关房产税纳税人的说法中错误的是（
A
）o A 房屋原值
B 房屋净值 C
）oA 房屋产权岀典的承典人纳
税 B 房屋岀租的由承租人纳税 C 房屋产权未确定的由代管人或使用人纳税 D 产权
人不再房屋所在地的，由房屋代管人或使用人纳税答案：B 1
9、属于房产税征税对象的是（ ）。A 农村居民住房
中外合资企业房产 D 国有企业所有的职工宿舍答案：D
20、 下列有关房产税纳税义务发生时间的说法中正确的是（
B 国家机关自用房产 C
）oA 纳税人自建房
13、我省房产税的计税价值是依照房产原值一次减除（
（）oA 工厂围墙 B 宾馆的室外游泳池
产公司出租的写字楼答案：DE
22、 下列属于房产税免税范围的是（
位的业务用房 C 个人所有的非