文档介绍：服务方案
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设计思路
总体思路
在满足蓬溪县“生态兴县、工业强县、商贸活县、文化立县”的总体战略的前提下，根
据建设用地位置、地块现状、周边环境、交通组织、气济、合理”的设计原则并以精细化、节约化的专业设计控制建安成本。优化设计具体步骤
按以下控制要点进行，以达到在保证安全性的前提下达到限额设计目标。（1）对于改建项目，
提前参与到改建方案设计中，将结构改造与功能改造充分结合，避免为实现改造功能而造成
对原有结构的大拆大建，达到节约成本与功能改善的完美统一。（ 2）对于新建项目：
① 提前介入总图竖向设计，结构、岩土工程师将根据国家规范、地方规定提出技术比
选方案，协助处理好建筑与环境的竖向关系；对结构架空与结构支挡两种方式进行评估比较。
落实结构架空导致的额外建筑面积是否占用容积率、是否带来较多无产权面积；结构支挡导
致的较高环境整治成本能否被接受、对工期延长与施工工艺要求的提高能否被接受。
② 与建筑沟通协调，从结构体系角度优化方案，做到在满足建筑功能的前提下结构体
系最优。优化重点为结构体系，优化的结构布置方案是控制结构经济性的前提。
③ 基础方案的优劣，对整个工程的结构造价影响较大。设计时需根据场地条件、结构
形式、荷载水平，进行多种基础方案的技术经济比较分析，按综合造价最低（包括基坑支护、
降水等施工措施费）择优选择。
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④ 因对各类设计规范的设计条款有较深入透切地理解，在构件设计层面，我们可以做
到在满足结构安全及可靠性能的前提下，混凝土和钢筋用量尽可能较低。对基础形式和墙，
柱，梁的布置反复推敲比较，力求从结构体系上取得造价最优；结构对荷载仔细清理，在保
证安全的同时，准确控制荷载大小；结构模型建立后，对各项计算参数进行精确调整，对计
算结果进行精细分析；在对基础至楼梯、梁、板、墙、柱等结构构件进行设计时，精确核对
计算数据配置钢筋，并结合结构材料的选择和构造措施的处理，在保证施工方便的同时，合
理控制项目的混凝土用量和钢筋含量，使其结构造价低于同时期同行业相同产品。
给排水
设计符合国家规范的要求，满足规划、消防及人防部门的要求；满足客户的总体要求和
不同使用性质部门的特殊要求。根据市政管网的给水、排水、雨水接口情况及水压情况，在
制定方案时，各个系统合理，符合规范、法规、及标准；且考虑使用安全、可靠、成本经济。
并合理运用较成熟的新技术、新材料（应征得客户同意），为客户节约造价。力求设备选型
适用、经济、节能。给水：在满足规范的前提下，对不同使用要求的部门采用不同的设计参
数和设备选型。高标准的采用上限参数和中高端设备，低标准的采用下限参数和中低端设备，
可节约大量成本。在结构允许的条件下，部分压力管道穿梁，可节约层高。排水：尽可能重
力自流，减少抽升排放，即减少能耗，节约运行成本。在保证室外排水畅通的前提下，采用
局部降板。冷却循环：可利用消防水池的水作为部分空调冷却循环补水，可节约自来水，降
低运行成本。
电气
高低压变配电系统及干线系统、主要设备选型合理，经济；变压器，发电机容量的选择
合理，经济；应急电源选型合理，经济；高低压变配电室及电气竖井设置合理，经济；高低
压配电系统的接地方式安全可靠；低压配电系统电击措施完善；火灾自动报警系统的设置符
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合规范。优化电缆的敷设方式，以减少电缆的降容，节约电缆使用截面，从而达到降低电缆
使用量，节约电缆成本。建立电气设备配置表，供贵方选择建设项目的电气配置标准，从而
节约贵方时间，并对建设项目电气设计进行精确控制。选用节能型设备，如：节能灯具，节
能变压器为项目节约大量后期运行费用，并为社会节约能源。
暖通
满足建筑室内使用要求；符合规范法规标准，理解表达全面，各系统的布置设计合理，
经济。各系统所选用的材料、设备和安装经济简便，施工切实可行，并通过设备的合理选择
为项目节约大量后期运行费用。各系统中的风机房、空调机房合理经济，各种机房内设备布
置及流程合