买房的协议书三篇.docx

文档介绍：买房的协议书三篇
买房的协议书 篇1
　　合同编号：60601
　　甲方：________________房地产公司____________法定代表人：__________________
　　乙方：姓名_______租赁情况为:________ 。
　　注：1、甲方应当保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。
　　2、乙方对该房屋已做实地勘察，并对房屋现状无异议。
　　二、房价款
　　经甲乙双方协商，该房屋成交价为￥____(人民币大写________)该价格含本合同附件中《房屋设施清单》所列的设施。
　　三、交易方式及付款方式
　　1：根据城市房地产管理条例规定，甲方保证该房屋的权属证明合法有效，在签定本合同时，甲方须出示该房屋的《房屋所有权证》原件或《购房合同、协议》原件、《抵押贷款公证书》原件及其他相关真实合法有效原始资料原件，办理产权交易时由双方一同协助办理该房屋的一切交易手续。
　　2：本合同签定同时，乙方向甲方支付购房定金￥____(人民币大写____)(定金冲抵购房款)。
　　选择如下____作为付款方式：
　　A、一次性付款方式 房款乙方按以下规定支付：
　　1、乙方于____ 年 月 日前与甲方办理该房屋产权交易，受理成功同时，乙方向甲方支付购房首付款￥____(人民币大写________)。
　　2、乙方在领取甲方过户给乙方的《房屋所有权证》时，须向甲方支付购房尾款￥____ (人民币大写________ )。
　　B、银行贷款付款方式
　　房款乙方按以下规定支付：
　　1、甲乙双方于____年____月____日到____ 房地产交易中心，办理该房屋产权交易过户，受理成功同时，乙方须向甲方支付购房首付款￥____(人民币大写________ )。
　　2、甲乙双方于____年____月____日前在指定银行：乙方与银行签定按揭贷款合同，同时甲方与银行签定收款合同。
　　3、购房尾款￥____(人民币大写________)，由指定贷款银行支付于甲方。乙方在指定银行办理按揭贷款同时，若银行提供的贷款额不足购房尾款数额，则由乙方以现金向甲方补交差额购房尾款。
　　C、余款的支付方式 余款按以下规定支付：
　　该房屋一切交易完成后，甲方须在结清水、电、气、物管、光纤等相关费用后交房同时，由乙方向甲方支付购房余款￥____ (人民币大写________)。
　　注：办理该房屋产权交易过户手续中，甲乙双方须积极配合。否则，不配合方承担全部责任。办理时间以当地房地产交易中心及指定贷款银行规定时间为准。
　　四、办理产权交易过户的相关费用按以下条款执行
　　1、办理产权交易过户所产生的税费及其它相关费用。
　　① 契税 ②个税 ③营业税 ④继、赠税 ⑤维修基金 ⑥其它费用
　　2、甲方自愿承担________________________
　　3、乙方自愿承担________________________
　　五、房屋的交付
　　甲方应当在_________年______月______日前将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当履行以下手续。
　　1、甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接该附件一中所列