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房地产开盘方案.docx

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房地产开盘方案.docx

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1、时间:2022年5月1日(暂定)
2、地点:北海三千海项目内(海神广场)
开盘活动策划方案主要内容要求
1、整体流程的设计
2、活动现场布置(含物料准备)与活动氛围营造
3、活动现场参与人员的组织
4、活动流程执行
5、方案报价(清单)
篇二:房地产项目开盘方案










“华福绿洲”开盘方案
一、开盘预设目标
(一)本次开盘目标:主推1#与3#共计***组,辅推2#***套。
(二)预计现场VIP排号客户***组以上,计划本次开盘销售完成已排客户总数的70%以上。
二、开盘前业务动作
拟定**年3月*日星期五进行首次开盘,针对前期VIP卡客户客户。
开盘前一周时间,自***年*月*日星期五,邀约客户携带所需资料在开盘当天至售楼处将开盘推售的楼栋、开盘所需准备的资料告知客户。
前期由置业顾问针对客户进行意向了解,并进行装户将热门房源的客源意向分流,确保更多成交。
通知客户资料准备:
开盘当日客户需准备资料:身份证原件、华福VIP卡、申领单、诚意金单据。
三、媒体配合
网络媒体:搜狐焦点等网络媒体进行开盘信息的对外告知。
电开通知:开盘前一周通知客户开盘信息,邀约至现场进行意向了解。 短信媒体:开盘前五天以短信形式向客户发放信息告知。










在开盘前通知各媒体,进行开盘信息的释放,及开盘后期的开盘解热。
四、开盘方案
(一)、活动方式:
开盘当天,以电脑摇号方式进行客户排序,并以VIP客户所领取的VIP卡卡号为现场摇号的号码,进行摇号选房。
(二)、活动时间:**年*月*日星期五早9:00 客户到场,9:30正式开盘 (三)、活动地点:“****”营销中心 (四)、活动对象:“****”全体VIP客户
(五)、开盘前准备:置业顾问提前一周时间内开始邀约客户并告知客户开盘信息,通知客户开盘所需准备资料以及所开房源信息、价格区间,开盘方式等基础信息,并让客户在开盘当日提前到售楼处准备开盘。
现场在开盘前一周内准备开盘物料以及开盘人员安排。
(六)、摇号细则介绍
1、现场主持人宣布正式开盘,并公布摇号选房流程,将本次所开房源等基本信息对公众进行公布,以及说明选房过程中的注意事项等;










2、由工作人员开启摇号系统,现场正式开始摇号,每次摇出20组客户,并由主持人进行唱号; 3、被摇出客户凭身份证、VIP卡申领单、诚意金收据与VIP卡进入选房等候区,工作人员审核客户资料,资料无误后进入选房等候区按顺序等候选房;
4、由主控人员控制房源,客户进行选房时由置业顾问按顺序带领至主控处,由主控确定客户所选房源是否为可售房源,并在客户确定购买所选房源后出具选房认购书,客户选定房源后进入填单区由工作人员协助填写认购书;(置业顾问按顺序接待选房客户,不得擅自选择客户进行接待,按先后顺序一对一进行客户的逼定)。
5、客户填写完成认购书后至财务区,由审单员进行审核,审核无误后由财务须收回之前开具的诚意金收据,并为客户从新开具一份诚意金转房款的收据,同时将认购书客户联交给客户收回财务联与销售联,销售联由置业顾问收回。若认购书填写错误,需凭填写错误的认购书在主控处领取空白认购书重新进行填写;
6、办理完全部手续后客户,可参加整点大抽奖,抽奖

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