违建拆除施工方案(修改).doc

文档介绍：1

*********综合楼八、九层违建拆除
施
工
方
案
工设备
1、技术准备工作
施工技术人员要弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，切断被拆建筑部分的水、电、煤气管道等。
在拆除作业的四周做好维护，拆除作业不得超出此范围，以免对楼下建筑物、地面及公共设施等造成损坏，减少对环境的影响。
向进场施工人员进行安全技术教育，特殊作业人员证件齐全，进场人须佩戴安全帽，着装规范并配备必要的劳动保护用品，高空作业系好安全带。
施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑范围内的物资、设备，不能搬迁的需妥善加以防护。
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疏通运输通道，接通施工中临时用水、电源。
在拆除工程施工现场醒目位置应设安全警示标志牌，采取可靠防护措施，开工前封闭式围挡，根据本工程特点，施工现场一层前后出入口需设置钢管防护棚，并安排专人看管，拆除时，外墙墙体会因震动而导致开裂和墙皮脱落，为避免伤及地面人和物，我们将设立两道安全网进行保护。
2、现场准备
清理施工现场，保证运输道路畅通。
施工前，先清除拆除范围内的物资、设备；将电线、燃气管道、水管、供热设备等干线与该建筑物七层以下的支线切断或迁移；向周围群众出安民公告，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入拆除施工现场。
搭设临时防护设施，避免拆除时的石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。
在拆除危险区设置警械区标志。
（5）接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。
五、方案选择
1、控制目标
（1）控制施工范围，确保周围建筑物及设施安全；
（2）控制施工时间，尽量不扰民、少扰民；
（3）控制粉尘飞石，确保人员安全；
（4）控制施工噪声，尽可能减少噪声；
2、情况说明
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根据甲方提供的奥林匹亚俱乐部综合楼现状调查测量与规划许可不一致对照示意图，八层南面晒台位置原规划审批为屋面，现改建为游泳池房间，㎡，北侧墙体外扩，㎡。九层原规划审批为屋面及挑空，现改建为野战训练娱乐场地房间及走道，㎡。
方案选择
根据施工现场条件及现场情况，现制定如下三种方案：
方案一：拆除8层、9层违建玻璃幕墙；
方案二：拆除玻璃幕墙及局部违建；
方案三：整体拆除；
4、整体施工工艺流程：
现场察看,了解施工现场情况

熟悉图纸,了解现场情况 附属物迁移
拆除物周围疏导及封闭
方案一拆除玻璃幕 场外运输

方案二拆除幕墙及局部违建项目 场外运输
方案三整体拆除 场外运输
清理废物垃圾外运
场地平整
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六、施工方案
方案一：玻璃幕墙拆除
1、施工工艺流程：设置安全区域→搭设双排钢管脚手架→设置安全通道 →安装安全防护网→跳板铺设→拆除幕墙玻璃→拆除幕墙龙骨→清理场地→场外运输
2、拆除施工范围：

本工程拆除范围为图中标注变更48及变更47位置玻璃幕墙。
3、拆除施工难点：
（1）本工程玻璃幕墙拆除施工面积大又处于高空作业，安全、消防工作是本方案中非常重要的工作，因此我司将建立一套行之有效的安全管理体系及措施，确保施工人员及工作人员的安全；
（2）幕墙拆除高度超过八米，且工作面小，拆除比较困难，拆除必须搭设双排钢管脚手架及防护架；
（3）本工程幕墙玻璃板块分格大，玻璃板块自重约300kg，拆除过程中采用人工进行搬运，则劳动强度大、施工不安全，且只能通过室外钢结构消防楼梯运输，因此玻璃运输是本幕墙拆除工程的难点；
（4）八层以下外墙面为玻璃幕墙成品保护要求高；
（5）八层、九层分别为游泳池及野外训练场地，拆除时，为安全考虑，游泳池及野外训练场地需停业，为此将赔偿相应的经济损失；
4、拆除施工方法：
（1）幕墙玻璃拆除：玻璃拆除