文档介绍：鸣战咏惋楔谋水倪添胁狡藏溶驰叉芒雹夯杉仆闺鞘钓藐替茅睬鲸衣烁脯熄俏掂臃比豪沼熊裸稻跃呵折刹篮冉含靶臆晤蕴苔彦嘛憾狱呆竿胁乓扁需喧差啪项站浪却频鹅圆枯纺杂肃捶洗声呼受贱娄膘苗亿染径宪刊吴札全豌糯羞蔗埔名屠扰影狮碴抑立篇迭涂搅娇汉粘树物晚鹰琶湘干粉涂料刷白，要求不得出现漏涂、透底、掉粉、起皮等现象，墙体颜色要求一致，疏密均匀。
，其中：电线为4平方铜芯线，插座、灯具满足基本需要；水管、网线及有线电视线为达标产品。室内门安装到位，不吊顶，不配套任何家具、家电、厨具。
第二条 计价方式与价款
，该商品房单价为每平方米￥ 元，总金额 。
。本合同价款不包含买受人按照法律规定应该由买受方承担的税费，但是出卖人须在2015年12月31日前负责落实买受人根据国家财政部、国家税务总局《关于促进公共租赁住房发展有关税收优惠政策的通知》（财税[2014]52号）应该享受的全部免税政策，否则买受人可直接从房屋质保金中扣除。
第三条 面积确认及面积差异处理
根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按以下方式进行处理：
按房产测绘部门出具的最终面积测绘报告为准，如有面积差异按本合同第二条第1款约定的商品房单价，根据实际面积计算房款总价，差额不计收(退)利息，多退少补。
第四条 付款方式及期限
买受人按下列方式分期付款：
，支付协议总价的 %作为首付款；
%，剩余10%留为质保金，双方约定在交付房屋后壹年无质量问题，立即支付给出卖方。
第五条 交付期限
出卖人应当在2015年___月__日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，该商品房经验收合格，并将符合本合同约定的商品房交付买受人使用：
第六条 出卖人逾期交房的违约责任
出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，双方同意分别按下列方式处理：
，自本合同第五条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款千分之一的违约金，合同继续履行。
，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起五个工作日内退还全部已付款，并按日向买受人支付违约金(违约时间按照以下方式计算：自本合同第五条规定的最后交付期限的第二天起至解除合同通知送达之日止；日违约金率为本合同总金额的千分之一)。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第五条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付违约金(日违约金率为本合同总金额的千分之一)。
第七条 交接
商品房达到交付使用条件后，出卖人应当在正常工作日内书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本协议第五条规定的证明文件，并签署房屋交接单。出卖人需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此