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餐厅租赁的合同
餐厅租赁的合同 在不断进步的社会中，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编精心整理的餐厅租赁的合同，希望对大家有所帮助。 不承当任何责任。 8、政府规划，行业监管部门干预或政策调整而导致本合同效力存续期间不能履行合同所确定的权利义务，甲方不承当任何责任。 9、因不可抗力因素造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。 10、因市政规划或市政设施问题造成的损害，甲方不承当任何责任。 11、有关本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由甲、乙双方合法代表签字或盖公章后生效，修改或补充
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局部为本合同不可分割的整体，与本合同具有同等法律效力。 12、乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，无条件收回租赁场地，装修不补、乙方保证金和租金不退。假设给甲方造成损失的'，乙方应予赔偿： ①、将租赁房屋擅自改变经营工程的； ②、未经甲方书面同意擅自拆改房屋结构损坏承租房屋或改变用途的； ③、拖欠租金和物管费超过30天的； ④、拖欠水、电费用超过30天的； ⑤、无正当理由连续3天或者当月累计5天不营业的； ⑥、利用租赁房屋进行违法活动的； ⑦、在租赁场地外乱停车、乱摆摊搭棚，乱设置广告，且不服从甲方管理的； ⑧、未经甲方同意，擅自将租赁场地整体或局部转租给他人的。 13、其他约定： 七、违约责任 1、甲乙双方签订合同后在乙方开业前假设乙方要求终止合同，甲方除不退还乙方保证金外，乙方还应赔偿甲方为乙方租赁场地投入的设施设备费用。 2、在乙方开业后假设一方要求终止合同〔如：甲方不出租场地给乙方，或乙方不再承租场地等〕，应提前30天书面通知对方，并征得对方书面同意，且应支付对方3万元作为违约金。 3、如乙方未足额交纳租金，甲方有权单方解除合同，并向乙方追收租金及滞纳金外，乙方应另承当免租期的租金和3万元的违约金。 4、租赁期内如乙方将租赁场地整体或局部转租给第三方，甲方有权单方决定是否解除合同，如甲方解除合同除不退还租金和保证金外，乙方还应承当10万元违约金。 八、解决纠纷的方式 在合同履行过程中如发生纠纷，双方应协商解决，如协商不成的，由合同履行地即房屋租赁地人民法院管辖。 九、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。 十、本协议壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字〔盖章〕后生效。 甲方： 乙方： 餐厅租赁的合同2 甲方〔出租方〕： 乙方〔承租方〕： 根据《中华人民共和等自愿、互惠互利的原那么，经甲乙双方协商，就乙方租用甲方餐厅进行经营达成如下协议： 一、餐厅概况 乙方所租赁餐厅位于桃源美食街十号〔潜江虾皇〕，面积约400平方米〔7间门面〕。产权归甲方所有。 二、租赁期限 租赁期限为20xx年10月14日——20xx年2月18日 三、费用及支付方式 1、一次性付清租赁期间费用共计贰万元整〔20000元〕押金贰万元〔20000元〕，共计肆万元。合同期满后甲方需退还乙方押金。
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2、租赁期间所产生的一切费用由乙方负责〔如工商、税费、卫生、水电、气、光纤、防疫等〕 3、乙方在经营期间内所产生的一切费用与甲方无关〔退场之前全部结清〕 4、该餐厅出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承租。 5、乙方在租赁期间提前退场，甲方不退剩余租金。 四、设施与平安 1、乙方在经营期间损坏的一切配套设施由乙方负责承当。 2、乙方在经营期间内发生的一切平安事故由乙方承当全部责任与甲方无关。 3、乙方不得随意整改店内结构。 4、合同期后乙方负责复原店内招牌。 5、租赁期内甲方不得干预乙方的正常合法经营，不得随意终止合同。 6、如房东干预乙方正常营业，由甲方出面解决。 7、租赁期满后，合同自动解除、双方均不承当违约责任。 五、其它约定 1、未尽事宜、双方协商解决。 2、本合同自双方签字盖章之日起生效，合同终止或解除时自动失效。 3、本合同一式两份，双方各执一份。 甲方〔公章〕：_________ 乙方〔公章〕：_________ _________年____月____日 餐厅租赁的合同3 出租人：〔以下简称甲方〕 承租人：〔以下简称乙方〕 甲乙双方本着平等