文档介绍：奉贤世茂新地块项目环境影响评价报告书
(可公开版本)

上海碧橙房地产开发有限公司
上海市环境科学研究院
2010-2-8
上海环境热线
1、说明
上海市环科院受上海碧橙房地产开发有限公司委托开展对奉贤世茂新地
块项目进行环境影响评价。现根据国家及本市法规及规定,并经上海碧橙房地产
开发有限公司同意向公众公开环评内容。
本文本内容为现阶段环评成果。下一阶段,将在听取公众、专家等各方面
意见的基础上,进一步修改完善。
2、建设项目概况
(1)项目名称
奉贤世茂新地块项目
(2)建设单位
上海碧橙房地产开发有限公司
(3)建设地点
奉贤区星火开发区星火支路以西、莲塘路以南地块。
(4)建设性质
新建
(5)建设内容
项目占地面积 ,总建筑面积 m2,居住户数为 1227
户,约 3926 人。小区设有地下停车库位 211 个。6 幢高层,其余均为多层或者
联排别墅。
3、建设项目所在区域环境质量现状
(1)环境功能区划
大气:二类功能区划
地表水:V 类功能区划
声环境:2 类功能区划
(2)现状环境质量评估
3
SO2 监测期间 1 小时浓度范围在<~ 之间,日均浓度范围在
~ 之间,所有监测点小时浓度和日均浓度全部达到国家二级标。
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3
NO2 监测期间 1 小时浓度范围在<~ 之间,日均浓度范围在
~ 之间;监测期间所有监测样品均达标。
3
PM10 监测期间日均浓度范围在 ~ 之间。两个监测点出现不同
程度地超出国家环境空气质量二级标准,最大超标倍数倍,最大超标率为
20%。PM10 超标的原因是区域内部开发建设导致裸露地面增多的缘故。
HCl 监测期间 1 小时浓度范围在<~ 之间,监测值均满足
TJ33-79 中的“居住区大气中有害物质的最高容许浓度”的要求。
苯监测期间 1 小时浓度范围在<~ mg/m3,符合《 TJ36-79 工业企业
设计卫生标准(原)》中的“居住区大气中有害物质的最高容许浓度”(一次浓度限值
)的要求。
甲苯监测期间 1 小时浓度范围在<~ mg/m3,均符合前苏联标准(一
次浓度限值 )的要求。
二甲苯监测期间 1 小时浓度范围在均小于检出限 mg/m3,满足《TJ36-79
工业企业设计卫生标准(原)》中的“居住区大气中有害物质的最高容许浓度”(一次
浓度限值 )的要求。
对当地地表水彭公塘、随塘河和中心河的现状监测表明,对照国家地表水环
境质量标准(GB3838-2002)V 类标准值,本项目周边的地表水已经受到有机污染,
其中总磷和氨氮指标出现超标。同时周边河道水体水质均不能满足《景观娱乐用
水水质标准》C 类标准。
监测结果显示,本项目建设地块中央昼夜间噪声符合《声环境质量标准》
(GB3096-2008)2 类噪声标准的要求。
4、评价范围
本项目评价范围为半径的圆圈范围

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浦东铁路
农工商大道
星火开发区范围钱桥镇海湾镇镇区
(含北扩区)
3
1 2
评价范围
浦星公路
奉新镇
国防公路
1 世贸爱马尚郡
2 南上海度假村
碧海金沙 3 明城新村
N

图 1 本项目评价范围
5、评价重点
本项目的评价重点则为外环境对本项目的影响,本项目平面布置合理性以
及规划相容性。
6、主要环境敏感目标
项目地块周围的敏感目标主要有以下几个:
表 1 主要环境保护目标
保护目标方位与项目边界最近距离受影响的环境因素
世茂爱马尚郡、南上海度假村地块北面 70 施工期噪声、扬尘
海湾镇镇区地块东北面 150 施工期噪声、扬尘
主要敏感目标分布如图所示。
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世贸爱马尚郡海湾镇镇区
星
世贸爱马尚郡
火
世贸爱马尚郡
开南上海度假村
发
区
本项目
范规
划
围绿
地
公
园
N

图 2 敏感目标分布图
7、建设项