文档介绍：南京前11个月土地卖了194亿提要:相关数据显示,截止到11月份,,。和往年相比,2007年,南京共计卖地122幅面积780多公顷,;2008年则卖地53幅面积超过515公顷,。 在一线城市对土地出让金“排座次”的时候,“屈居”“二线城市”的南京呢?相关数据显示,截止到11月份,,。 这样的数据,“骄人”,但每个月也有近18亿元的进账,“日进6000万元左右吧,有业内人士调侃说。和往年相比,2007年,南京共计卖地122幅面积780多公顷,;2008年则卖地53幅面积超过515公顷,。 “今年出让的地块面积偏少,远远少于楼市火爆的2007年。”南京中原地产研究总监张君说,但是土地价格卖得很贵,%。今年1—11月份,南京市土地的楼面地价(折合容积率计算后,房价中的地价成本)达到了4233元/平方米,而2007年只有2991元/平方米。 在二线城市中,南京如此的成绩,仅为杭州的1/3多一点。张君认为,在杭州快速向一线城市看齐的时候,南京显然还停留在二线城市原地踏步。 针对近期有关土地政策调整的传闻,江苏省国土资源厅一名相关人士说:“哪里有什么新政,都是老政策。”该人士表示,国土部关于闲置土地回收的规定、卖地收入上报的规定以及大城市单块住宅地出让面积上限等,这些在江苏早就一直在实施的。至于下一步会否有新的土地政策出台,该人士表示“土地政策主要是国土部制定,地方国土部门无条件执行或细化后予以执行”,因此是否有新政策,要等国家的通知。月度成交月份面积(万平米)幅数总价(亿元) 2 6 5 0 0 0 2 6 10 6 13 17 3 南京09 年总价地王表总价地王排名土地名称总用地面积总建筑面积成交日期土地价格楼板价受让方平方米平方米万元元/平方米1 建邺区所街7 号地块 277793 2009-9-25 222000 7992 金絮丰有限公司 2 栖霞区马群大庄6 号 2009-10-20 179000 保利地产 3 南京市建邺区金沙江东街以南,庐山路以东地块 210770 2009-9-9 159200 7553 保利地产 4 浦口区花卉大道02 地块 2009-10-20 137000 2845 融侨 5 建邺区所街6 号地块 250355 2009-9-25 102500 南京金鹰国际集团有限公司、金鹰国际商贸集团(中国)有限公司 6 浦口区花卉大道01 地块 2009-10-20 81000 4231 南京市东方置地房地产实业有限公司 7 建邺区苍山路以西, 2009-10-20 78000 8212 金基通产 8 建邺区兴隆大街以南(河西中部49 号)地块 2009-7-17 52600 7003 天正集团南京置业有限公司 9 69773 2009-9-8 46200 8277 江苏乾阳房地产开发有限公司 10 白下区中华路26 号地块 2009-6-12 44350 6573 江苏银行股份有限公司 数据来源:CRIC 决策咨询信息系统统计时间2009 年1 月1 日至2009 年11 月30 日南京09 年楼面单价地王表单价地王排名土地名称总用地面积总建筑面积成交日期土地价格楼板价受让方平方米平方米万元元/平方米1 69773 2009-9-8 462