文档介绍：.
宗卫国：万科良渚文化村项日介绍浙江万科南都房地产副总经理宗卫国
尊敬的各位来宾，尊敬的养老地产的同行们，非常感谢大会，非常感谢房地产协会和九如城集团，创造了这么一个时机，能够让我们这些在探索养老地产开发道路上的人可以在一起交流，今天能养老专业版的表达。其中有40多项适老化的细节。比方说入户动线细节、卧室、厨房、卫生问、家庭职能化、忽内采光空间、室内设施设备、全区无障碍设计等等，我们希望通过我们对每个细节的考量，让老人有一个更加舒适和便利的空间。在多项适老细节不断的研发和创造的过程当中，我们也是经历了非常多的反复的过程，今天各位随园嘉树看到的样板房，我们从图纸，到实体，到拆改，再进行研究的第三版和第四版的过程，通知这个第三版和第四版的过程还在不断的提升和调整当中。比方说我们所有户内的供暖系统。比方说卫生问，我们没有毛巾挂钩或者是浴巾挂钩，我们全部都是内凹式的收纳，欢送你们来我们项目参观，可以看到。
另外一个非常重要的是内外成熟的配套，这个配套就非常得益丁良渚十多年来自我的耕耘，其实这个配套体系不仅仅是为我们的普通住区服务的，事实上也成了养老项目非常重要的依托。其实在良渚配套的经营过程当中，我们确实有一个非常有意思的体会和发现。我们刚开始在做配套的时候，觉得一直在做加法。比方说我今天做一个博物院，明天做一个医院，后天做一个学校，再做一个农庄，每天都做一个，是一个加法的过程。我们耕耘10年才发现，他形成了配套体系，已经是成熟的效应了，这些配套在一起，构成了完整的生活体系。在良渚这个项目精装公寓到独栋别墅，最后构成的都是可以住的社区，我们精装的别墅是杭州最适合居住的独栋别墅，也是得益丁这样的配套体系。同时这个配套体系还给我们非常有意思的体会，比方我们在讲养老的问题，养老的问题其中很多人都在谈身心零的问题，除了把老人的生活照料好，除了让老人的精神非常健康，其实养老社区不可防止的会有一个问题，就是一个零的问题，如何看待生命的问题。
我们突然发现，我们在良渚所做的大雄寺是非常便利的配套，便利丁老人去精神沟通的场所，如何面对生命的问题。所以在配套的营造过程当中，我们非常欣喜的发现，我们的加法在这个项目当中变成非常有机的生态系统，同时这个加法在今天还在不断的持续。比方说文化艺术中心，这个文化艺术中心最初的设想是社区的少年宫，是这个社区孩子的图书馆，是社区孩子的交流中心，可以为老人和孩子交流创造非常有意思和非常丰富的空间。就像郭总刚刚谈到的，养老这个社区除了要关注老人的需求之外，还要关注到为这些老人服务的服务者，其实这个服务者也一样，就像围绕着1万亩的大型社区，除了住在这里的业主是这里的主人之外，还有各种各样为这个社区服务的人员，包括未来在养老社区当中服务的人员，如何让他在这里有归届感，如何让他们也感觉这里是他们的家，如何让他们稳定，这是对丁服务质量非常重要的思考点。我们做了一个服务者之家，我们为什么请世界第一流的建筑大师做这样一个项目，就是希望充分的表达良渚是从居住者到服务者到参与者，都能够找到自己活晰的归届的社区。随着配套不断的新建和植入，我相信良渚的配套体系会越来越饱满，越来越成熟。
这是良渚的刚刚谈到的配套，玉鸟的菜场，这个也是开出了良渚第一个菜场，在米兰的食博会上还做了展示，这是村民卡，可以参与到消费当中，在良渚有一张卡，他可以在良渚完成从入户到