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店面租赁合同样本
Sample store lease contrac承租方拖欠租金累计达 ______天的，并赔偿违约金
_________元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋， 承租方享有优先权。
但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅， 由双方协商后作适当
调整。
四、租金及交纳方式
1、每年租金为人民币 _________，大写： ______万 ______
仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年
支付一次， 并必须提前一个月时间， 于 ______年 ___月 ___日前交
至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金， 如无故拖欠，
甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 ___%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮
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出租方将房屋交给承租方后， 承租方的装修及修缮， 出租方
概不负责，其经营情况也与出租方无关 ; 租期结束或中途双方协
商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳 ;
2、水电费：由乙方自行缴纳 ;( 水表底数为 _________度，电
表底数为 _______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同
期满)。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房
屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方
缴纳， ( 其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设
备的费用 ) 。
七、出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的
房产所有者继续有效。 承租方出卖房屋， 须提前 3 个月通知承租
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人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三
方使用，必须事先书面向甲方申请， 由第三方书面确认，征得甲
方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，
享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
八、违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前