建筑设计合同范本.doc

文档介绍：.
建筑设计合同范本
建设工程设计合同
工程名称：
工程地点：
合同编号：
设计证书等级：
发 包 人：
设 计 人：
签订日期： 年 月 日
发包人（简称甲方）：
地址：
法定代表人： 职务：
设计人（简称乙
2008年 10月 28
日（须在收到 甲方开始本阶 段设计的通知 后80个日历 天）

图纸14份、
电子文件2
份
同上
、住宅 标准层公共部分及主要效果 图
图纸8份、
电子文件2
份
视甲方要求
***
各2份
视甲方要求
7. A3规格主要施工图设计图 册（白图）
3
2008年 10月 28
日
8 .向其他配套设计单位提供 配套设计条件图
图纸2份、
电子文件2
份
满足设计要求
根据需要提供
施
工 服 务 配 合
1 .施工图设计交底及图纸会 审纪要审核签章
提交会审纪要
后5日内

图纸14份、
电子文件2 份
建立设计变更台帐， 定期或应甲方要求 随时提供。
甲方提出要求 后3日内
3 .大的设计修改
图纸14份、
电子文件2
份
甲方提出要求 后10 日内（需 重签设计补充 合同的除外）
4、竣工图审核
符合相关要求
6
备注：1、各阶段设计开始前一周双方进行讨论，并形成会议纪要或补充协议指导该阶段设 计工作。
2 、方案设计经政府审批部门批准后，乙方开始初步设计；初步设计批准后，开始 施工图设计。但在甲方与政府审批部门沟通后，没有较大的修改，并由甲方向乙方发出提 前开始设计的相关函件时，乙方可提前进入下一阶段设计工作，乙方必须予以配合。如非 乙方原因引起的审批意见对设计有较大修改时，经双方协商后，可相应顺延设计周期。
3、 各阶段各专业设计均应有多个方案的比较、论证及优化的过程。
4、 若因乙方提交的设计文件达不到该阶段的深度和质量要求，乙方必须进行修改、 补充，直至提交甲方认可的合格设计文件，此时方计为提交设计文件时间，以避免乙方提 供不合格的设计文件。
5、 各设计阶段的各专业设计文件（不包括设计变更） 8份以下（含8份）由乙方免 费提交，超出部分由甲方自行负担晒图成本费（以乙方与晒图社的协议价计费）。
6、 由甲方负责景观等配套设计的委托，乙方负责配套设计的总协调配合工作及对 相关设计文件进行审核，并承担相应责任。
第六条 设计费及付款方式
（含计入及不计入容积率的建筑面积）为计算基础，
乘以其综合单价人民币—元/m2（此综合单价包含本合同第三条的所有设计工作及设计内 容）。本项目总建筑面积约为—万平方米，工程设计费暂定为人民币 _万元（大写：人民 币 万元整）。
、 差旅费、现场配合费、购买相关保险的
保费等，由乙方自行向相关部门缴纳。

阶段
支付时间
支付比例
支付金额
（万元）
定金
本合同签订后十日内
10%
方案设计
设计文件提交甲方并获得认可后十日内
10%
通过政府相关部门审批后十日内
10%
初步设计
设计文件提交甲方并获得认可后十日内
15%
通过政府相关部门审批后十日内
10%
7
桩基施工图
通过政府相关部门审批后十日内
5%
施工图设计
设计文件提交甲方并获得认可后十日内
15%
通过政府相关部门审批后十日内
10%
施工配合
竣工验收合格后十日内
10%
竣工图审核并通过档案验收后十日内
5%
合计
100%
注：上表中有报批时限者，若非乙方原因 3个月内未获政府部门审批通过时，甲方也 应按上述比例在提交文件三个月后的十日内付款。
64 实际设计费以竣工验收查丈的建筑面积乘以综合单价结算，多退少补。在竣工 验收并取得核验证书后十个工作日内结清。
，甲方已付定金抵作应付乙方的设计费。
。
第七条成本控制（按照深圳定额）
，各种工程造价控制原则上以深圳市定额站发布的当年当时建 筑工程各专业成本造价指标的中间值为基础，另参照近年深圳市同类工程的相关数据，甲 方提出工程成本控制指标，在补充协议中明确。
，否则，乙方必须阐明导致 造价超出的原因并取得甲方的认可；对于甲方提出的合理化改进建议，乙方应接受并进行 相应的设计修改，使造价控制在甲方要求的工