文档介绍：中南民族大学硕士学位论文以网络为基础的房地产团购中间商模式研究姓名:常冠军申请学位级别:硕士专业:企业管理指导教师:余序洲20070501摘要近年来,随着电子商务的快速发展,出现了许多新颖有趣的网络销售商业模式。本文研究的是一种新型的网上拍卖模式——团购,卖方和买方按照一定的价量曲线参与其过程,其中强调的是团购的量。许多著名的电子商务网站使用了动态定价机制,比如使用在线拍卖机制的易趣和亚马逊网站。团购是一种典型的动态定价模式,类似于传统的折扣商店的销售形势。它的定价机制通过整合购买者的购买能力来获得比单独购买优惠的价格。团购网站是消费者和供货商交易的平台,即网络中间人。通过平台服务,群体消费者可直接从供货商处购物,以大公司的批发价拿到商品。消费者拣了便宜,供货商大笔进帐,中间人赚了交易费用。三方皆大欢喜。因此网上团购被认为是一种三赢的商务模式。总之,团购是指某些团体以低于市场价格,大批量地向卖方订购产品或服务的行为。它是区别于传统销售渠道的另一种营销模式。国内外大量不断涌现的团购网站,表明该模式孕育着巨大的市场空间;同时许多网站经营惨淡揭示了其面临多方的挑战。向另一个市场的战略调整,以网络为基础的团购折扣商业模式的未来变得越来越不明显。本文:(1)介绍了以网络为基础的团购模式商业模式;(2)叙述了问题提出的背景及研究的意义;(3)强调了影响该模式成败的关键要素;(4)回顾了国内外相关理论文献,分析了使用该模式的国内外团购网站;(5)结合房地产行业和武汉的实际环境,系统地提出了适合国内团购网站发展的构架;(6)搜集了武汉的团购数据,建立了统计模型,分析影响团购成交量的两个因素;最后探讨了需要进一步研究问题。关键词:动态定价团购中间商房地产IAbstractInrecentyears,-,wewillexploreavariantofthetypicaldynamicmechanism,inwhichbuyersandsellersactivelyengageinthepricediscoveryprocess,thatemphasizesthepowerofgroupbuying.-basedfirms,.Agroup-buyingdiscountisdynamicpricingmechanismthatmimicsthegeneralapproachoftraditional“discountshoppingclubs”.Group-,Group--buyingauctionwebsitesemergingconstantlybothathomeandabroad,.,aleadinggroup-buyingwebsite,andthechangeinstrategicdirectionofanothermarketleader,,thefutureofgroup--:(1)introducesthegroup--basedselling;(2)describesthebackgroundofGroup-buyingandthesensetostudyit;(3)emphasizesthekeyfactorstoinfluencethemodel;(4)reviewstherelativeliteratures,analyzestheGroup-buyingmodelbothathomeandabroad,(5)takesWuhanrealestateasanexample,bringsuptheframewor