文档介绍：20XX年酒店式公寓租赁合同
公寓租赁合同范本
出租方(甲方)：______________
承租方(乙方)：________________
根据?中华人民共和国合同法?、?广东省房屋租赁条例?及实施细那么等有关施的平安符合有关法律、法规和规章的规定要求。乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施，防止不正常损坏。
第十条 乙方事先未经甲方的书面同意：
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、管道位置;
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、隔板和改变公寓的内部结构。
第十一条 乙方在公寓使用过程中，发现公寓本身或内部设施出现或发生阻碍平安、正常使用的自然损坏或人为故障时，应及时告知甲方并采取有效措施防止损失的扩大，甲方应于接到乙方通知的——小时内进行维修。本条维修的费用由甲方承当。甲方维修期间，乙方应积极配合，不得阻挠施工。
第十二条 因乙方使用不当或不合理使用，导致公寓内的设施损坏、丧失或发生故障，乙方应及时告知甲方，由甲方采取措施进行必要的维修和安装或重新添置。乙方承当维修、安装或重新添置的费用，并赔偿相应损失。
第十三条 乙方确需对公寓进行改建、扩建或装修的，经甲方同意，并报请政府有关部门批准方可进行，甲乙双方应就此另行签订书面协议。
第十四条 未经甲方书面同意，乙方不得将出租公寓全部或局部转租给他人。经甲方同意按法定程序转租的，转租期限不得超过本租赁合同的有效期限。乙方保证其受转租人不将转租公寓再行转租。本条发生的费用由乙方自行承当。
第十五条 甲方出售房屋，须在两个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。
第四章 合同的转让、终止、解除和续签
第十六条 未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三人。乙方要将房屋转让给第三人或与他人交换房间，须经甲方同意，但所居住天数不能连续计算。
第十七条 合同自动终止的免责条件：
，使合同无法履行;
，政府决定征用出租公寓所在土地而需撤除出租公寓，或者需要改建房屋;
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发生上述情形之一，合同终止，所造成双方的损失，互不承当责任，租金按实际使用时间计算。
第十八条 有以下情形之一，甲方有权终止合同，通知乙方交回公寓，由此给甲方造成的损失，应由乙方赔偿：
，甲方从乙方租赁押金扣除有关费用后，乙方不及时补足押金;
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，乙方擅自改变出租公寓用途的，擅自将公寓转租、转借、转让他人或与他人交换的;
，擅自改变公寓内部设施和内部结构的;
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第十九条 有以下情形之一的，乙方有权要求解除合同。在迁离公寓时，乙方有权要求甲方退还预付消费金的余额以及租赁押金;
，由于甲方不能及时维修，致使乙方无法继续租用该公寓，且未能及时为乙方安排其他适当公寓;