文档介绍:
,并能办理抵押或保证担保手续;
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,信用良好,拥有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的实力;
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(二)不予贷款情形:
、混合结构;
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(三)限制贷款情形:
,全额退款5年后才可申请住房公积金贷款。
,公积金中心将保留不良诚信记录5年,期间不受理其住房公积金贷款申请。
(含)以上,贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。
(含)以上的,还清逾期金额2年后才可申请住房公积金贷款。
、冻结或止付的,注销卡后(以个人信用报告更新为准)方可办理公积金贷款。
、消费贷款、助学贷款或随意种类贷款累计逾期6期(含)以上的,贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。
、次级、可疑或损失类的,贷款状态正常后才可申请住房公积金贷款。
“正在执行中”的法院强制执行记录的,执行期间不得申请住房公积金贷款。
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共有产权房贷款
购买共有产权住房申请个人住房公积金贷款,应同时具备以下条件:
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,广州市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上(含),非广州市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上(含);
,并能办理抵押或保证担保手续;
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,信用良好,拥有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的实力;
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广州公积金贷款申请流程
办理个人住房公积金贷款流程:
1、申请人提交贷款资料
2、承办网点录用(3个工作日)
3、承办网点审批(3个工作日)
4、中心资格审批(3个工作日)
5、签署借款合同(资格审批通过2个工作日后)
6、借款合同经放款银行盖章(3个工作日)
7、办理过户、抵押
8、领取不动产权证和不动产登记证明,申请人递交放款资料
9、承办网点上报放款资料,录入系统并审批(3个工作日)
10、中心放款审批(3个工作日)
11、放款(1个工作日)
备注:
①缴存职工通过移动端自主申请并提交申请材料的,在通过中心资格审批后,应在签署借款合同时买卖双方及其配偶到职工在手机端