抵押个人房屋转让协议书.docx

文档介绍：







按建筑面积计算 该套房屋转让价格为[人民币] [ 币]
　　总金额(小写)__________元，大写__________亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
　　第三条 付款方式、时间
　　双方约定按以下第_____项以(现金、支票、其他 )方式支付房款：
　　1、一次性付款：
　　本合同鉴定之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给__________。
　　2、分期付款：










　　合同签订之日起_____几天内，房屋及相关权属证明交付时，权
　　属证明过户后_________________________
　　________________________________________。
　　3、其它方式：___________________________________
　　第四条 交房方式：
　　甲乙双方约定采纳下列第_____种方式交房：
　　(1)自本合同签定之日起_____天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地运用证等相关权属证明一并交付给乙方。
　　(2)其他方式_________________________。
　　第五条 乙方逾期付款的违约责任
　　乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最终期限之其次天起至
　　实际付款之日止，月息按_____利率计算。逾期付款超过_____天，甲方有权按下述第 种约定追究乙方的违约责任：
　　(1)乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同限期接着履行。
　　若乙方在 天内仍未接着履行合同，遵照下述第(2)条处理。
　　(2)乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。










　　(3)_____________________________________________。
　　第六条 甲方逾期交房的违约责任
　　除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最终交付期限之其次天起至实际交付之日止，月利息按 计算。逾期交付超过_____天，乙方有权按下述第 种约定追究甲方的违约责任：
　　(1)甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同接着限制履行。
　　若甲方在 天内仍未接着履行合同，遵照下述第(2)条处理。
　　(2)甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
　　(3) 。
　　第七条 甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用)，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人同意。(乙方对该房屋的各项基本状况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方担当修理责任。)
　　第八条 关于产权登记的约定
　　自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权