文档介绍：房屋租赁合同〔续签〕
出租方:
承租方:
〔以下简称甲方〕 〔以下简称乙方〕
根据等、自愿、协商一致的基 础上,就乙方向甲方租赁商业房产一事,甲、乙双方达成如下事项:
第一条：出租地址
甲方将
,
房屋租赁合同〔续签〕
出租方:
承租方:
〔以下简称甲方〕 〔以下简称乙方〕
根据等、自愿、协商一致的基 础上,就乙方向甲方租赁商业房产一事,甲、乙双方达成如下事项:
第一条：出租地址
甲方将
,建筑面积为 平方米的房产,出租给
乙方作为 工程〔场地〕使用,其经营范围在租赁期内不得擅自更 改,,租赁房产以实际面积为准.
第二条：租赁期限
租赁期从2022年5月1日起至2028年5月1日止,共计10 年.
第二条：租赁保证金
甲乙双方商定本房产租赁保证金为
元〔人民币大写： 万元
整〕,在本合同签订之日起一次性支付.
甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内, 假设乙方无 拖欠房租及其他费用时,对房屋无损坏,并且将房屋撤除的隔墙恢复 后,不影响房屋的二次租赁,甲方将租赁保证金全额退还给乙方〔保 证金不计息〕.
第四条：租金价格与租金交付时间
该房产整体租金为 元/ 年,〔大写： 伍仟元整 〕支付方式 为年付,由 乙方在上 一期租金到期 前 15 日内预付 下一期租 金.
第五条：租赁期间的修缮和装修
1、乙方应妥善使用房产内的设施,保护房屋原结构和设备不受 破坏〔因室内装修、装饰需要,经业主同意撤除室内隔墙除外〕
2、乙方因使用需要,在不影响房屋结构和外观的前提下,可以 对所承租房产
进行装修, 装修费用由乙方承当, 但其装修方案应事先 得到甲方同意后再向物业治理方申请施工. 乙方在办理完相关手续后, 方可进场装修并服从物业治理方的统一治理.
第六条：租赁期满后装修物的权属处理,双方商定：
1、租赁期满,甲、乙双方未达成房产续租协议时,甲方同意乙 方撤除室内固定装修物和搬离可移动设施、 设备,乙方承当隔墙及室 内设施恢复责任.
2、租赁期满,甲、乙双方未达成该房产续租协议时,甲方同意 乙方撤除室内固定装修物时, 乙方应将承租范围内撤除的隔墙及室内 设施复原.
3、租赁期内,假设乙方整体转让未到期的该房产使用权时,需经 甲方同意,并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件,并且租金 不低于当年租价. 受让方需与业主重新签订房屋租赁合同, 装修物权 归属乙方处置.
第七条：甲、乙双方责任和义务
1、甲方应对出租房屋的合法性承当法律责任.
2、甲方应保证为乙方提供经营所需要的水、电、照明及其它必 要的条件和设施.
3、乙方租赁该房屋需要自行承当水、电等相关费用.
4、甲方应为乙方提供排污、排水、排烟、空调设施安放的合理
位置,并保证乙方安放上述设施不受他人干预.
5、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规,在国家法律、法
规允许的范围内从事经营活动.
第八条：违约责任
1、乙方有以下情形之一的,甲方有权单方终止合同,收回本房
屋,保证金不予退还,并保存追究违约责任的权利：
1〕擅自改变租赁房产的经营范围； 2〕利用承租房产进行非法活动,损害公共利益和甲方利益.
2、