文档介绍：北京市租房合同标准协议书
北京市租房合同标准协议书
北京市租房合同标准协议书
北京市租房合同协议书
租房关于出门打工的人来说是一种广泛的选择，在租房前我们一定会与出租方磋商，商议房子价钱、租期等。也一定会签署租房合同，这是一地产，未经甲方赞同逾期返还房子的，每逾期一日，乙方应按(人民币)________元/平方米(建筑面积)向甲方支付该房子占用时期使用费。
(二)乙方返还该房子应当切合正常使用后的状态。返还时，应经甲方查收认同，并互相结清各自应当担当的花费。
八、转租、转让和交换
(一)除甲方已在本合同增补条款中赞同乙方转租外，乙方在租借期内，需预先征得甲方的书面赞同，方可将该房子部分或所有转租给别人。但同一间居住宅子，不得切割转租。
(二)乙方转租该房子，应按规定与受租方订立书面的转租合同。
(三)在租借期内，乙方将该房子转让给别人承租或与别人承租的房子进行交换，一定预先征得甲方书面赞同。转让或交换后，该房子承租权的受让人或交换人应与甲方签署租借主体更改合同并持续执行本合同。
九、排除本合同的条件
北京市租房合同标准协议书
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(一)甲、乙两方赞同在租借期内，有以下情况之一的，本合同停止，两方互不担当责任：
1、该房子占用范围内的土地使用权依法提早回收的;
2、该房子因社会公共利益被依法征用的;
3、该房子因城市建设需要被依法列入房子拆迁赞同范围的;
4、该房子毁损、灭失或许被判定为危险房子的;
(二)甲、乙两方赞同，有以下情况之一的，一方可书面通知另一方排除本合同。违犯合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给另一方造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应补偿造成的损失与违约金的差额部分。
北京的出租房合同参照
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法例的规定，甲乙两方在同样、自发的基础上，就房子租借的有关事宜达成协议以下：
第一条房子基本状况
该房子坐落于北京市▁海淀▁区(县)▁平易庄西路▁今世城市家园▁9号楼2单元307室▁。
该房子为：楼房▁2▁室▁▁1厅▁2▁卫，建筑面积▁106▁平方米，装饰状况▁精装▁，其余条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，该房子未设定抵押。
北京市租房合同标准协议书
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第二条房子权属状况
该房子权属状况为第____一__种：
(一)甲方对该房子享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房子所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(二)甲方对该房子享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房子所有权人赞同甲方转租该房子的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第三条房子用途
该房子用途为：▁出租▁。乙方保证，在租借期内未征得甲方赞同以及按规定经有关部门审查赞同前，不私自改变该房子的用途。
第四条交验身份
(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真切有效的身份证明。
(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真切有效的身份证明。
第五条房子改良
(一)甲方(□是/□否)赞同乙方对该房子进行装饰、装饰或添置新物。装饰、装饰或添置新物的范围是：不影响房子原建筑的基本构造及原装饰的性状▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，两方也可另行书面商定。
北京市租房合同标准协议书
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第六条租借限时
(一)房子租借期自▁XX▁年▁1▁月▁1▁日至▁XX▁年▁▁月▁31▁日，合计▁2▁年▁0▁个月。
(二)租借期满，甲方有权回收该房子。乙方存心持续承租的，应提早▁30▁▁日向甲方提出续租要求，征得赞同后甲乙两方从头签署房子租借合同。
第七条租金
(一)租金标准：▁▁5000▁▁元/月，租金总计：▁1XX0▁元(大写：▁壹拾贰万▁元)。该房子租金▁2▁年不变，自第▁2▁年起，两方可磋商对租金进行调整。有关调整事宜由两方另行商定。
(二)租金支付时间：每六月一交房租，每次房租到期前10天支付下次的六个月的房租。
(三)租金支付方式：甲方收到为止。
(四)租金支付形式：银行汇款
账户名：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
开户行名称：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁