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文档介绍：办公楼出租合同
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办公楼租赁合同
　
出租方： 〔以下简称甲方〕
法定地址：
法定代表人： 职位：
承租方：管理费
　　 乙方在签订本合同时开始支付，物业管理费标准为：每建筑平方米人民币 元(合计： 元/月)。
乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事业费用，将根据政府有关部门、物业公司的?物业管理委托协议?及?管理公约?的收费标准计收。乙方应在本合同签订后，与物业公司签订?物业管理委托协议?，物业管理费由乙方向物业管理公司直接支付。
?物业管理委托协议?规定及实际实施情况办理。
第四章 权利与义务

，能用于正常办公。
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，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责。
、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。
，甲方应在收到乙方通知 天内进行维修，假设甲方未及时维修，乙方自行维修甲方应承当费用。

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。
，如需改造房屋须经甲方同意。
。乙方对承租房屋进行装修时所产生的一切费用由乙方自行承当，该房屋交还时，乙方不得要求甲方给予装修补偿。。
、暖、电、网、电话费用。
，不进行违法活动。
，因成心损坏或使用不当应承当修理或重换责任。
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，需提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，，按实际承租日期将差额补齐。
，但甲方应给予7天搬迁时间。
违约责任
，甲方有以下情况之一的，构成违约：
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，乙方有以下情况之一的，构成违约：
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