文档介绍：三方合伙购房协议书
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三方合伙购房协议书
甲方:
身份证号:
:
住址:
乙方〔即是与开发商签约方〕:
身份证号:
:
三方合伙购房协议书
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三方合伙购房协议书
甲方:
身份证号:
:
住址:
乙方〔即是与开发商签约方〕:
身份证号:
:
住址:
丙方:
身份证号:
:
住址:
三方经过平等、充分协商,就三方共同投资购置 物业之相关事宜
达成如下协议,以资信守:
一、三方共同投资 物业:
号,总价款Y
写人民币：仟佰拾万仟佰拾元整〕.
二、出资金额、出资比例
甲方出资Y
元,占全部投资款的 %o
乙方岀资¥ 元,占全部投资款的 %o
丙方岀资¥
元,占全部投资款的 %o
三、产权比例〔产权证的办理依据〕
甲方享有共同投资物业 %的产权.
乙方享有共同投资物业 %的产权.
丙方享有共同投资物业 %的产权.
四、
三方共同对物业进行实际考察、了解.
五、法律文件签署、款项支付、投资入驻手续办理及委托授权
甲丙方委托乙方市乙方全权办理投资入驻定金、首付款、及其他购 房相关款项的支付、?房屋买卖合同?等法律文件的签署、购房抵押按 揭贷款办理、物业交接、 户等所有购房相关手续.
甲丙方依法给乙方岀具经过公证的授权委托书,并详细载明委托事 项及委托权限、委托期限.
委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况,受托人应 按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况,如有重要情况应 及时向委托人报告或通知.
、保管
物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况,即要标明三方各享有 物业的份额,房屋所有权证和国有土地使用权证由乙方依法办理并由乙 方妥善保管.
七、物业装饰装修由乙方负责办理,所需费用三方另行协商.
由乙方负责所投资入驻产品展示中央的管护、维护、出租、收取房 屋租金等物业治理事务,但岀租价格应征得甲丙方的书面同意,?房屋 岀租合同?应在正式签署前取得甲丙方或甲丙方委托律师的书面同意.
乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款木息,余额视为 投资收益由三方按投资比例分字.
九、购置物业税费承当
投资购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、产权过 户交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业治理费、水电气 有线电视开通或入户费、中介费〔委托中介出租物业〕、房屋租金税费等相 关费用由三方按投资比例分担.
十、物权行使
三方共同行使所投资物业的占有、岀租、使用、收益、处分等权 利,如有一方依法书面授权,他方也可以代为行使,但物业的买卖、抵 押、担保必须有三方书面同意.
卜一、物业出卖及优先权行使
如三方共同决定岀售物业,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏 〔市场价或评估价〕下,三 方任何一方均