文档介绍：
住宅，出售给买方。 该房原在 房地产管理登记交易中心的商品房买卖合同编号为： ，买方对卖方所出售的房产已充分了解，并亲临现场勘察情愿购买上述房产。
随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况见附件一。
其次条 房屋权属状况
(一)该房屋全部权证证号为：________________________。
(二)土地运用状况
该房屋占用的国有土地运用权以________(出让或划拨)方式获得。土地运用权证号为：________________________，土地运用权年限自________年_______月_______日至_______年 月_______日止。乙方应当办理土地运用权出让手续并缴纳土地运用权出让金。 (三)该房屋性质为商品房。
(四)该房屋的抵押状况为未设定抵押。
(五)该房屋的租赁状况为卖方未将该房屋出租。
第三条 买卖双方通过______ _____公司居间介绍(房地产执业经纪人:__________，经纪
人执业证书号：______________ )达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的 ， 担当中介费，中介费在房屋全部权证过户，中介公司当着买卖双方当面对房屋进行验收，合格后，到买方名下支付。无论任何缘由导致本交易未最终完成，已支付的中介费应当全部退还。
第四条 成交价格和付款方式
(一)经买卖双方协商一样，该房屋成交价格为：人民币___________元(小 写)，________________________________元整(大写)，在本协议签订之日起，无论任何缘由，此价格均不做任何调整。
协议签署完成后，付款将根据协议上付款程序进行付款，付款对象为以下（若因卖方填写错误导致付款失败或错误，由卖方自行负责，与买方无关）。
户名：
银行卡号：
开户行：
上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的
全部权利。
(二)买方付款方式如下：
1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币___________ 元。
2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即人民币
___________元。
3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的10%，即人民币
___________元。
第五条 房屋的交付质量
1、卖方应保证交付的房屋符合国家强制性标准，保证房屋的一般居住运用功能，买卖
双方对房屋质量有特别约定的，从其约定。
2、房屋的外观质量以双方交接验收为准，房屋在国家规定保质期内出现内在结构和质
量问题的，卖方应主动帮助买方，向开发商等责任第三方主见权利。
3、卖方保证屋内已经安装的灯具、开关插座、弱电插板、以及户内电话、电灯等用线均为正规国标品牌用线，且均已安装到位。对于电路隐藏处必需做穿管处理。
4、卖方保证室内安装的给排水管道预埋以及连接均已安装到位，对于须要涂刷防水保