文档介绍：
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2．借款期限：本协议借款期限自年月日起至年月日止；该期限内乙方应分三期返还借款：
其次条双方权利及义务：
1．乙方收到借款后须向甲方出具收到款项实际金额的借条。
2．乙方应在上述还款期限内按期足额还款。
第三条违约责任：乙方如逾期还款，每逾期一天应支付给甲方违约金人民币元整。
第四条争议解决方式：双方发生争议应友好协商解决，协商不成可提交甲方居处地人民法院裁决。
第五条其他：
，可经双方当事人共同协商订立补充协议，补充协议与本协议同具法律效力。
；协议书一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）： 乙方（签字）：
法定代表人：
住址： 居处地：
电话：
签订日期：年月日 签订日期：年月日
3、房产回购融资担保协议书
甲方：
乙方：
鉴于：甲乙双方经过友好协商，在公允、诚恳、信任、同等合作、互利互惠的基础上，本着为确保双方权益，促进双方事业发展，达成如下协议：
一借款额度：
原则上此次借款来源由甲方负责供应正规合法有效的资金，乙方负责供应真实合法有效的房产作为回购房源，同时甲方为乙方供应借款额度为万的借款担保（以购房合同、商品房认购协议生效的金额为准）。
二、借款形式：
此次借款形式为房产担保，签订有效的商品房买卖合同及商品房回购协议或商品房认购协议。如到期无法还款，购买方和甲方有权依据合同要求乙方办理过户手续，乙方承诺根据甲方或购买方的指示办理过户手续，乙方不还款视为商品房买卖合同正式生效。
三、回购价：
双方协商此次借款原则上房产价格为：住宅元/㎡，商铺元/㎡，一户一签，一户一放款清算。
四、借款费用：此次房产担保借款期限为陆月，%月，%月，利息按月支付，担保费一次性扣除。评估费等产生的其他费用由乙方支付。
五、双方的权利和义务
1、甲方的义务：此次借款资金来源为甲方负责介绍正规合法有效的资金供应者，放款条件为签订商品房买卖合同并办理好书面备案手续或签署商品房认购协议之后，在乙方未违约并刚好还款的状况下，甲方应刚好帮助乙方办理预售解除手续。
2、乙方义务：
1、乙方必需保证为甲方供应的营业执照、税务登记证、公司章程、开发资质证书、《国有土地运用证》和《商品房销售（预售）许可证》以及股东身份证的真实、合法、有效；并供应购买要求供应的其他证明材料，由于以上材料未供应或不符合购买人的要求未融资的，不视为甲方违约；
2、乙方需在商品房买卖合同签订之日起2个工作日内办理完商品房买卖合同书面备案手续，否则从不能按期办理完商品房买卖合同书面备案之日起按合同金额日付违约金百分之一；
3、乙方应