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土地转让合同
甲方：（土地出让者）
身份证：
乙方：（土地受让者）
身份证：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲乙双方本着平等、自
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土地转让合同
甲方：（土地出让者）
身份证：
乙方：（土地受让者）
身份证：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲乙双方本着平等、自愿、协一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。
第一条：甲方将位于
的平方米的土地转让给乙方，甲方不干预乙方对土地的使用权。土地总面积平方米（大写：），其中东西长米，南北长米，实际方位：
包括：
第二条：归属问题
该土地转让成立后，甲方必须将拥有的该土地的所有权益移交给乙方，其中包括：
永久使用权，无年期限制；
在该土地范围内建筑房屋；
国家或集体征用土地后的赔偿款（限于政策因素，甲方应无条件协助乙方获取该权益
继承、再次转让及与他人置换的权利。
第三条：售价及付款方式
甲乙双方同意上述土地的成交总价为人民币元
（大写：）
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乙方在双方签订合同之日首付元（大写：）人民币，余款前结清。第四条：双方权益、义务
甲方收取转让费后，不再收取任何费用。甲方应确保该土地的所有权、使用权为其所有如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向方追索本合同所产生的转让费本金、利息及由此造成的所有损失。
本土地所有权、使用权为家庭单位所有，买卖成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地所有权、使用权、继承权等一切权益。甲方子女应该在本合同书签字并接受本合同条款。
甲方有义务在本村内协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等，费用无甲方支付。
如果在乙方建房后或在建设过程中，因土地纠纷或政府有关部门对建房干扰，甲方应出调解，如调解不成功，甲方应在三天内将所有的土地转让费全部退还给乙方，并为其已购的建材料及人工施工费用承担百分之五十。
第五条：违约责任
甲、乙双方必须遵守本合同条款，任何一方不得单方面无故解除本合同。如有违约行为，
约方赔偿由此给对方造成的一切经济损失，并由违约方支付对方总合同款20%的违约金。
第六条：
本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中如发生纠纷，经甲乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。
本合同签订责任人，任何变动、死亡、判刑等原因，不会影响此合同的执行，签订人无力履行时，签订