文档介绍：枝江市七星台镇总体规
划说明书
Company Document number : WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19
枝江市七星台镇总体规划说明书
H期：2022-12-15 8:51:13 來源：点击j
范园、
上形成以油脂、建材、棉花加工为主导的生产体系,“三峡星〞菜籽色拉油、“七星牌〞小磨
麻油畅销省内外.
二、镇域村镇体系规划原那么
1、镇域村镇体系现状
目前,七星台镇下辖21个村、1个居委会,即：李家港、鲜家港、董家湾、沈家店、杨林湖、大埠街、江会寺、石套子、肖家山、兴隆山、孙家港、东林、新场、肖家桥、张家场、陈家港、王家店、赵楼子、三王庙、鸭子口、马羊洲等21个村和七星台街道居民委员会.
由于自然条件、经济开展水平制约,现状各自然村分布比拟零散,数量多、规模小,导致
占地多、浪费大以及根底效劳设施难以配套智题,从而制约着农村居民生产、生活水平的提
高.
2、规划指导思想
〔1〕、根据城乡一体化要求,逐步形成镇区一一中央村一一基层村三级村镇
体系.
〔2〕、根据社区理论,以小学学区及根底效劳设施配套为核心,组织中央村社区.
⑶、有条件地、适量地调整自然村和行政村,形成具有一定人口规模和根底效劳设施水平的中 ,应遵循以下原那么：
；
b、人口相对较小居民点向人口规模较大的居民点集中；
C、交通不便的居民点向交通便利地区集中；
d、镇区周边居民点向镇区集中；
此外,还应以耕地分布为依据,合理分布农业人口.
⑷、合理性和可能性相结合,统一规划,分布实施,
划相衔接,建设示范性中央村,远期以中央村为核心进行调整.
三、镇域村镇体系规划
根据?枝江市城镇体系规划?,七星台镇为枝江市的一般建制镇.
规划七星台镇镇域村镇体系分三级组成,一级为镇区,二级为中央村,三级为基层村.
中央村是由一个或假设干行政村联合组成的、具有一定人口规模和较为齐全的公共效劳设施
的新型农村社区,它介于乡镇和基层村之间,是农村居民点中最重要的社区组织.
本次总体规划对中央村确实定主要依据以下原那么：
〔1〕、区位优势：交通方便,位置适中,供水、供电、用地、环境等条件良好.
〔2〕、联系合理：经济流向、交通联系、社会联系、历史联系、效劳范围联系相对合理.
⑶、规模经济：村庄相对密集,人口多、耕地有保证.
本次规划确定鲜家港、杨林湖、大埠街、江会寺、石套子等5个中央村,每个中央村人口规模1000—2000人,中央村总人口 8400人.
李家岗和沈家店两个村由镇区所有设施效劳.
基层村可根据其他行政村及自然村的分布、模为100—500人.
附表1：七星台镇规划中央村人口及其效劳范围
中央村
人口规模
效劳范围
鲜家港
1800
董家湾、肖家山
杨林湖
1800
东林、新场、肖家桥、兴隆山
大埠街
1700
张家场、陈家港、孙家港
江会寺
1600
王家店、赵楼子
石套子
1500
=王庙、鸭子口、马羊洲
四、镇域人口和城镇化水平预测
1、镇域人口预测
到2022年底,七星台镇全镇总人口 50544人,近年来全镇总人口开展情况见下表: 附表2:七星台镇历年人口变化表
1990
1992
1991
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2022
2022
总人口
52839
520-10
51890
50816
50908
510-19
51132
50613
50795
50501
505-14
从上表可以看出：从1990年到2022年,全镇人口共计增长-2295人,年均增长率为％o.
七星台镇总人口增长因素按两大块分别考虑：一是镇域人口的自然增长态势及速度,其特
点是低出生、低死亡、低增长,另外根据调查,现状七星台镇镇域内农村人口的出生率不到
6%.,而死亡率为9%.,这说明农村人口已形成负增长趋势；二是城镇人口的机械增长及速度,
其特点是以机械增长为主,以自然增长为辅,随着七星台镇工业工程的建设和开展,今后的机
械增长人口将是七星台镇建设规模的主流.
根据以上分析,我们预测：到2022年镇域人口增长速度按年均％.递减,镇域总人口为：
50544X 〔 %0〕兀47700 〔人〕
其中到近期2022年镇域总人口为：50544X 〔 %〔,〕 '=49353 〔人〕
即：七星台镇到2022年底镇域人口规模为48000人, 其中到近期