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的用途为___________，属___________结构，层高为___________，
建筑层数地上___________层，地下___________层。
该商品房阳台是[封闭式][非封闭式]。
该商品房[合同约定][产权登记]建筑面积共___________平方米，其中， 套内
4建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________ 平方
米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
第四条 计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：
1、按建筑面积计算，该商品房单价为（___________币）每平方米______元，
总金额（___________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____ 拾
_____元整。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（___________币）每平方米
__________元，总金额（__________币）_____千_____百_____拾_____万_____ 千
_____百_____拾_____元整。
3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（__________币）_____千_____ 百_____
拾_____万_____千_____百____拾______元整。
4、
________________________________________________________________________
____________ .
5第五条 面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以[建筑面积][套内建筑面积] （本条款
中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第
__________种方式进行处理： 1、双方自行约定：
（1）_____________________________________________________________；
（2）_____________________________________________________________；
（3）_____________________________________________________________；
（4）______________________________________________________________.
62、双方同意按以下原则处理：
（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；
（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退 还给
买受人，并按__________利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以 内
（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担， 产权归
买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以 内（含3%）
部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由 出卖人双倍返还
买受人。
面积误差比=（产权登记面积－合