实力伴云居三期三期地下车库 总说明.doc

文档介绍：总 说 明
工程名称：实力伴云居三期三期地下车库 第 页
一、工程概况
建设地点：济南市蜡山北路6#，紧邻蜡山公园，距离
总 说 明
工程名称：实力伴云居三期三期地下车库 第 页
一、工程概况
建设地点：济南市蜡山北路6#，紧邻蜡山公园，距离西客站约3公里；
结构形式：框架结构，伐板基础;
工程层数：,；
建筑面积：。
二、招标控制价包括范围：本次招标的实力伴云居三期三期地下车库施工图范围内的建筑装饰工程、安装工程及总承包单位竣工验收之前的全部工作内容（其中弱电安装工程、火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、通风及防排烟系统、停车场管理系统为专业分包）。
三、编制依据
1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）；
2、《山东省建筑工程消耗量定额》、《山东省建筑工程计算规则》、《山东省建筑工程费用项目构成及计算规则》、2013年《山东省建筑工程价目表》、《山东省安装工程消耗量定额》、《山东省安装工程计算规则》、《山东省安装工程费用项目构成及计算规则》、2013年《山东省安装工程价目表》；
3、设计图纸（设计日期2012年2月，工号DW12-01-01-ck）；
4、招标人提供的招标文件及工程量清单；
5、与建设项目相关的标准、规范、技术资料；
6、材料价格采用济南《工程造价信息》2013年第4期信息价，此价格包括运杂费、采购保管费、检验试验费和风险因素；工程造价信息没有的按市场询价.
7、其他相关资料
四、工程类别的判断依据：
1、建筑项目施工图建筑面积审核表
2、《山东省建筑工程费用项目构成及计算规则》、《山东省安装工程费用项目构成及计算规则》
根据以上判断依据本工程工程类别取定如下：
1、建筑工程按Ⅰ类取定；
2、装饰工程按Ⅲ类工程；
3、安装工程Ⅱ类，分包工程除外；
4、人工费：建筑、安装工程按72元/工日、装饰工程均按80元/工日。
五、需说明的问题：
A：土建
1、现浇构件砼按胶合板模板钢支撑考虑，其中楼梯及其他小型构件按木模木支撑考虑；；
2、此控制价中的暂列金额按分部分项清单计价的5%计取；
3、垂直运输设备暂按一台自升式塔式起重机；塔吊基础按每个
10立方米砼考虑，并考虑基础拆除费用；挖土机械按1m3内履带液压单斗挖掘机1台考虑；定额规定费率措施费全部计入。
4、所有砼均按商品砼考虑；所有砂浆按散装干拌砂浆考虑，发生散装罐体租赁费和进出场费按实际发生计入结算。
5、此控制价不含室外工程。
6、钢筋直径大于20的水平钢筋连接按暂按直螺纹连接接头连接计入；其他直径钢筋按绑扎搭接计算；结算时按实调整。
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