文档介绍：房屋管理办法
第一章总则
第一条为了规范公司房屋建筑安全管理工作,明确房屋建筑安全管理工作的任务和要求，特制定本办法。
第二章组织机构与管理职能
第二条基建处负责公司厂区内建筑物、构筑物的资产管理和维修管理。主要房屋管理办法
第一章总则
第一条为了规范公司房屋建筑安全管理工作,明确房屋建筑安全管理工作的任务和要求，特制定本办法。
第二章组织机构与管理职能
第二条基建处负责公司厂区内建筑物、构筑物的资产管理和维修管理。主要责有：负责公司内建筑物、构筑物固定资产的管理，分类编号,健全台帐，做到帐物一致。
第三条基建处负责组织对公司厂区内建筑物、构筑物的技术状态管理、技术鉴定及组织日常巡查、维护及维修工作。
第四条各使用单位负责各单位建筑物、构筑物的技术状态管理，负责房屋、构筑物、车间地坪（道路)、车间内雨水、排水系统、天车轨道梁、避雷设施等的维修预检和月度维修计划的编制，报基建处。
第三章管理内容及要求
第五条计划管理
(一）基建处负责公司年度、月度大维修计划的编制。
（二）年度大维修计划，应在上年１２月底前编制完成，上报公司领导批准后由基建处组织执行；月度大维修计划,于上月２５日前下达，承修单位（如需基建处另行发包的，报公司批准后，按公司相关管理规定确定承修单位)按大维修计划项目安排月度作业计划，并于当月五日前报基建处.
(三)各车间提出的维修项目，，由提出单位报公司领导批准后,统一由基建处追加计划，承修单位应在当月或规定的时间内完成。计划项目按车间下达，内容详实,数量准确，重要部位注明完成时间.
（四）由于生产需要而临时增加大维修内容时,采用先施工，后追补计划的方法处理。
（五)为保证生产经营正常进行,各车间要督促承修单位认真执行月度大维修计划，除确因生产影响等原因外,必须按时完成维修任务。
第六条房屋建筑的日常维护管理
（一）清理厂房屋面积灰、屋面雨水管道、市政雨水管道、排水沟、雨水井、雨水出口等，并运走垃圾。
(二）修补砖墙和柱的脱皮、掉漆、掉角，并定期给钢屋架、钢爬梯、钢支撑等金属件涂刷油漆.
(三）定期清洗厂房彩钢板墙面、办公大楼、食堂及辅房的幕墙。
（四)定期检查天车轨道梁和厂房地面轨道。
（五)及时清凿、修补钢筋混凝土构件（包括设备基础）露筋和毁坏处。
(六）紧固钢、砼组合房架松动的连结螺栓。
（七）补修道路、人行道、排水沟,增换断裂的水沟盖板。
第七条建筑物、构筑物的管理使用规定及禁止行为
（一)未经公司批准，任何单位和个人不得改动和增减建筑物、构筑物的面积和形状，对违反规定单位或个人给予经济处罚，造成严重后果的追究相应责任.
(二）各单位使用的建筑物、构筑物，不准自行调剂，确因工艺变动或生产需要时，须经基建处进行技术论证并报公司领导批准后方能进行。
（三）建筑物、构筑物因管理使用不当，发生损坏，由责任单位向设备动处提出书面报告；危及安全的应同时提出问题，、构筑物由基建处负责技术处理,责任单位承担相应责任。
（四)各使用单位负责建筑物、构筑物的使用和保护，积极配合基建处及相关施工部门做好房屋管理工作.
（五）禁止行为
1、房屋