文档介绍：.
房地产最高额抵押担保合同
（适用于当事人需另行提交主合同的情形）抵押人（以下简称甲方）：
法定代表人：身份证号：
代理人：身份证号：
抵押权人（以下简称乙方）：
法定代表人：身份证号：
代理人：身份证号：
为保证与甲方于: .
房地产最高额抵押担保合同
（适用于当事人需另行提交主合同的情形）抵押人（以下简称甲方）：
法定代表人：身份证号：
代理人：身份证号：
抵押权人（以下简称乙方）：
法定代表人：身份证号：
代理人：身份证号：
为保证与甲方于—年—月—日已达成的合同（以下简称主合同）项下债务的履行。甲、乙双方依据中华人民共和国法律法规，本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，甲方自愿提供宗房地产作为履行主合同债权的担保物，乙方经了解其权属状况及使用管理现状，双方达成如下协议：
一、一定期间内将要连续发生的债权债务相关信息
1. 债务人：
2. 债权人：
3. 其他合同当事人：
主债权金额：（币种：）（大写）_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元。
4. 债务履行期限：。
二、抵押物基本情况
1. 抵押房地产座落于
，《房地产权证》号为：
号。抵押多套房地产的，房地产具体情况详见抵押物清单。
2•抵押房地产价值：经□甲、乙双方约定□评估，房地产价值（币种：），（大写）_拾_亿_仟_佰_拾_万—仟佰—拾—元。
甲方保证对抵押房地产依法享有所有权或处分权，并保证抵押房地产不存在任何权属争议、被查封、被扣押等限制抵押的情形。
1. 三、担保最高债权金额及担保范围担保最高债权金额为（币种：）,（大写）
拾—亿—仟—佰—拾—万—仟—佰—拾—元；2•担保范围：包括以下第种。（1）主债权金额（主债
权为主合同约定的期限内，按照约定连续发生的债权。主合同约定的期限内发生债权时，债权本金的币种、金额、利息和债务履行期限等均以债务人和贷款人之间签订的具体合同、借款借据或其他凭证为准）；（2）利息；（3）违约金、损害赔偿金、保管担保财产和
实现担保物权的费用；（4）
四、最高额确定期间：。
五、抵押权人的债权确定情形
有下列情形之一的，乙方的债权确定（1）约定的债权确定期间届满；
（2）没有约定债权确定期间或者约定不明确，甲方或乙方自最高额抵押权设立之日起满两年后请求确定债权；（3）新的债权不可能发生；（4）抵押财产被查圭寸、扣押；（5）主合同债务人、甲方被宣告破产或者被撤销；（6）法律规定债权确定的其他情形。
1. 债权确定后当事人应当签订债权确定书。
六、抵押房地产的保管1•甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务，负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。在抵押期间因甲方或第三方造成房地产损毁的，乙方有权要求恢复房地产原状或提供乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求甲方提前偿还贷款。
七、违约责任八、合同的生效和抵押权的设立
本合同自甲、乙双方签字之日起生效，合同项下房地产的抵押权自抵押房地产登记后设立。在本合同签订后，甲、乙双方应持本合同及全套该抵押房地产的证明文件，到登记部门办理抵押