文档介绍：居住房屋租赁合同出租人(甲方): 证件类型及编号: 住址: 联系电话: 承租人(乙方): 证件类型及编号: 住址: 联系电话: 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定, 甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条房屋基本情况(一) 房屋坐落于威海市区(县) 街道办事处(乡镇) ,建筑面积平方米。(二) 房屋权属状况:甲方持有( □房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)。第二条房屋租赁情况及登记备案租赁用途: ;如租赁用途为居住的,居住人数为人,最多不超过人。第三条租赁期限(一) 房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》( 见附件一) 经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。(二) 租赁期满或合同解除后, 甲方有权收回房屋, 乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的,应提前日向甲方提出( □书面/□口头)续租要求, 协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金(一) 租金标准及支付方式: 元/(□月/□季/□半年/ □年)。支付方式:( □现金/□转账支票/□银行汇款),各期租金支付日期: 。(二) 押金: 人民币元整(￥), 租赁期满或合同解除后, 房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金, 以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用: (1) 水费; (2) 电费; (3) 电话费; (4) 电视收视费; (5) 供暖费; (6) 燃气费; (7) 物业管理费; (8) 房屋租赁税费; (9) 卫生费; (10) 上网费; (11) 车位费; (12) 室内设施维修费由乙方承担。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用, 甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修(一) 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件, 不得危及人身安全; 承租人保证遵守国家、威海市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二) 租赁期内, 甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态: 1 .对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗, 乙方应及时通知甲方修复。逾期不维修的, 乙方可代为维修,费用由甲方承担。 2 .因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外, 乙方需事先征得甲方书面同意, 方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人, 并就受转租人的行为向甲方承担责任。第八条合同解除(一) 经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。(二) 因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。(三) 甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同: 1 .迟延交付房屋达日的。 2 .交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3 .不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。(四) 乙方有下列情形之一