购房提取公积金的具体流程.docx

文档介绍：







、公积金联名卡或工资卡
　　(四)夫妻购房提取住房公积金:
　　1、如双方都建立住房公积金,主购房人应先办理提取手续,配偶方才可办理;
　　2、主购房人头次提取时应供应提取所需材料原件,配偶方头次提取时除供应材料原件外,还需出具结婚证书及主购房人的支取记录单;
　　3、双方累计提取金额不得超过购房款的总价;
　　4、如主购房人没有建立住房公积金,无法供应支取记录单,配偶提取时,须由主购房人的单位开具未建立住房公积金的证明。
　　(五)约定提取(只有办理了住房公积金联名卡才可以申请):
　　1、填写约定提取申请书(此申请书找人力行政部景倩或曹海明填写);
　　2、身份证复印件;










　　3、提取记录单(只有之前办理过住房公积金提取的职工才有此单据,如之前未提取过,请按上述几种状况分别供应材料先办理提取同时将联名卡的账号填写约定提取申请书);　　公积金提取流程和所需材料
　　如提取住房公积金用于偿还住房贷款时应供应：所在单位填制并盖章的《职工购建房提取个人住房公积金申请表》;本人住房贷款合同原件;还贷存折或还贷储蓄卡(须在存折上打印出或供应最近月份的还款记录);配偶方提取时，还应供应结婚证或户口簿原件。
　　如提取住房公积金用于交房款时应供应：所在单位填制并盖章的《成都市职工购建房提取个人住房公积金申请表》;本人和开发商签订的经备案登记的购房合同原件;房地产开发商收款账号、收款银行;配偶方提取时还应供应结婚证或户口簿原件。
　　公积金提取的留意事项
　　1、私签租约，即未到街道出租屋管理服务中心办理出租备案手续的，不能提公积金;
　　2、报低租金避税，但公积金提取额度也降低。
　　在居委会出租屋管理服务中心签订房屋租赁合同备案时，对于上报房屋租价的额度是有空间的，低报租金额度虽能避税但同时会影响公积金提取额度，申请人务必审慎评估。
　　3、公积金的提取分为销户和非销户提取两种形式。对于非销户提取公积金。要满意如下要求：以自住为目的租赁房屋，租金要超过家庭收入的15%以上才能提取










　　13、购房首付款资金监管的详细流程
　　资金监管是一种二手房交易