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农村宅基地自留地租赁合同.docx

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文档介绍:.
农村宅基地自留地租赁合同
农村宅基地自留地租赁合同第1篇中方:林*,男,汉族,通化县人,1978年3月3日生,住通化县大安镇大安村五组,系该村村民
***,系出租房产的共同所有权人。
乙方:***,系通化市建设银行退休职员
丙: .
农村宅基地自留地租赁合同
农村宅基地自留地租赁合同第1篇中方:林*,男,汉族,通化县人,1978年3月3日生,住通化县大安镇大安村五组,系该村村民
***,系出租房产的共同所有权人。
乙方:***,系通化市建设银行退休职员
丙方:通化县大安镇大安村五组,土地所有权人。
中乙双方就乙方租赁甲方的住宅房产及宅基地和自留地一事,经丙方同意签订协议如下:
一、材*系材袖勺合法继承人,向乙方转让的房产和宅基地和自留地是屮方拥有合法的继承权,林*的共同财产所有权人材*对本合同予以确认。
二、丙方对该房产及宅基地和自留地属于*材合法继承财产予以确认。并对中方出租该房产及宅基地和自留地予以同意。
三、中方出租该房产及宅基地和自留地使用期限为50年,乙方租赁期不超过中方的使用期限。双方可以根据具体情况变化重新约定。
四、租赁费共计人民币壹万壹仟元整(),该款中的8000元钱为甲方房产转让价款。该款中的3000元为乙方租赁该宅基地和自留地的租赁费。上述款项由乙方向中方一次性付清。本租赁合同于双方签字付款后即时生效。
五、本合同生效后,土地仍然属于丙方所有,土地上的建筑物的财产所有权归乙方所有。乙丙两方不得对地上建筑的所有权主张权利。
六、在租赁合同有效期间,如有土地征用或被拆迁情况,涉及该土地和房产的拆迁补偿收益全部归乙方所有。
七、在合同有效期间,乙方对所租赁的该宅基地和自留地及之上的建筑物享有转让、转租权利,如发生继承事宜,乙方的合法继承人有权继承,屮方丙方无权干涉。
八、房产及宅基地和自留地面积以屮方丙方提供的实际草图为准。
本协议一式三份,三方各执一份,均有同等效力
甲方:乙方:丙方:
年月日农村宅基地自留地租赁合同第2篇出租方:以下简称中方
承租方:以下简称乙方
为了村幼儿园建设,根据、及相关法律、法规和政策规定,中乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。
一、土地的面积、位置
屮方自愿将位于郵城县董口镇后田铺村面积亩具体面积、位置以合同附图为准宅基地承租给乙方使用。土地方位东起,西至,北至,南至,
二、土地用途及承租形式
1. 土地用途为建设村幼儿园。
2. 承租形式:村委承租。
三、土地的承租期限
该地承租期限为年,自年—月—日至年—月—日止。
四、地上物的处置
该地上有,在合同有效期内,由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时,按使用的实际状况与所承租的土地一并归还屮方。
五、承租金及交付方式
该土地的承租金为每年小麦公斤,按当年五月一日市场小麦价格计算。
1. 每年月—日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。
六、中乙双方的权利和义务
1. 对土地利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2. 按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,中方不得提高承租金。

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