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房屋买卖业务
签约文件合订本_____ 出生日期：________年______月______日
【法定代表人】 【负责人】 （如买受人为公司的）：_________________________________________
共同买受人：_________________________________ 出生日期：________年______月______日
【法定代表人】 【负责人】 （如共同买受人为公司的）：_____________________________________
【法定代理人】 【委托代理人】：_______________ 出生日期：________年______月______日
根据 《中华人民共和国合同法》 《中华人民共和国城市房地产管理法》 《北京市城市房地产转让管理办法》 《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
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（一）出卖人所售房屋（以下简称该房屋）为□楼房/□平房，坐落为：__________________________________
________________________。该房屋所在楼栋建筑总层数为：_______层，其中地上________层，地下_________层。该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。
（二）该房屋规划设计用途为: □住宅/□公寓/□别墅/□办公/□商业/□工业/□其他：_______________。
该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见补充协议。
第二条 房屋权属情况
该房屋所有权证证号为：______________________，共有权证证号为：_______________________，填发单位为：________________________。
该房屋占用的土地使用状况：该房屋占用的国有土地使用权以□出让/□划拨方式获得。土地使用权证号为：________________________，填发单位为：_________________________。
该房屋性质为下列选项中第_______种情形。
1、商品房；2、已购公有住房（若为中央在京单位已购公有住房，需取得《在京中央单位已购公房变更通知单》 ）；3、向社会公开销售的经济适用住房；4、按经济适用住房管理的房屋（危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民回迁房等房屋）；5、其他房屋。
该房屋的抵押情况为：___________：
1、该房屋未设定抵押；2、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：______________________