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墙面整改措施.docx

上传人:lajie 2022/3/25 文件大小:33 KB

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墙面整改措施.docx

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,按工序进行甩浆、打底、抹面。
 2、在墙面剔除完成后,将剔除建筑垃圾清运至现场指定位置,严禁将剔除砂浆二次搅拌利用。










 3、在返工施工前对作业班组进行技术交底,对设计要求、技术标准、验收要求、砂浆协作比及施工工序图文并茂讲解具体落实到每个作业人员。
 4、现场材料员、质量员对进场的砂浆、水泥、掺和料进行全面把关,后台操作处设置协作比标识牌及磅秤定量操作。
 5、在返工整改处理时加强作业人员的用电平安及操作平安管理,支配专业电工巡查用电线路,平安员及质量员全过程旁站。
  3 . 分户门的调试及整改
 1、在施工过程中,由于存在工序交叉作业,作业人员成品爱护意识淡薄,对分户门框存在磕碰状况,导致个别分户门开启不敏捷、不严密、有异响。
 另外存在业主私自看房蓄意破坏导致门把手断裂,锁芯及锁芯周边铁皮损害。
 2、对于开启不敏捷、不严密、有异响的入户门进行调试打油、更换胶条。对入户门把手断裂、锁芯及锁芯周边铁皮损害的进行校正和更换把手及锁芯。










  1、在抹灰工程施工过程中,我项目管理人员在管理过程中发觉部分墙面砂浆存在质量缺陷,随后我项目部组织全体管理人对 #楼内墙抹灰墙面进行全面自查, #楼个别楼层窗洞口、门洞口阳角处局部墙面存在砂浆强度质量缺陷,以 #楼内墙抹灰墙面质量缺陷较为严峻。
 2、在整个过程中,我施工单位与房屋销售中心工作人员对房屋墙面存在质量缺陷的业主进行一对一对接,对存在质量缺陷的墙面主动整改处理。处理完成自检合格后上报监理验收,验收通过刚好统计
  4 并报房屋销售工作人员通知业主进行验收。
 3、为了保证整改墙面的质量和进度,我项目部每天组织管理人员及作业班组长,对当天所整改部位做检查、验收、统计,汇总后上报监理及甲方,对抹灰修补工序及工艺按排专职人员进行过程管控,以保证整改处理墙面的质量达到规范要求。
 4、到目前为止, #楼共计局部处理墙面*户。与业主对接完成并验收合格共计*户。
  四、 技术要求及质量标准 1 技术标准










  基层处理:在抹灰前一天用水把墙面浇透,混凝土墙面采纳1:1 水泥砂浆(内掺用水量 10%的 801 胶)甩浆。
  吊直、套方、找规则、贴灰饼:依据基层表面平整、垂直状况,墙面凹度较大时要分层操作。用线坠、方尺、拉通线等方法贴灰饼,用托线板找好垂直。灰饼用 1﹕:3:混合砂浆做成 5cm 见方,水平距离约为 左右。
  做护角:依据灰饼和冲筋,首先应把门窗口角和墙面阳角抹水泥护角; 抹底灰:底灰采纳 1﹕:3 混合砂浆打底,厚度为 7-9mm,用大杠刮平找直,木抹子搓平搓毛。
  抹罩面灰:底层砂浆抹好后其次天,先将墙面潮湿后,即可
  5 进行抹罩面灰工作。罩面灰采纳 1﹕:3 混合砂浆,厚度为 7-9mm。抹灰时先薄薄地刮一道使其与底层灰抓牢,紧跟抹其次遍,用大杠刮平找直,用铁抹子压实压光。
  抹完灰后留意喷水养护,防止空鼓裂缝。
 2 质量标准
  各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必需粘结坚固,无脱层、空鼓,面层无爆灰和裂缝等缺陷。