文档介绍：.
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部门职责说明书
目录
经营管理委员会职责说明2
部门通用职责说明2
综合管理部部门职责说明2
工程管理部部门职责说明2
成本控制部部门职责说明2
营销管理部部门职责2
招商运营部部门职责2
贸易事业部部门职责2
（2人）
凌晓霞
农晓阳
行政人事管理（2人）
胡娟玉
黄玉婷
备注：当部门机构和岗位编制发生变化时，本说明书随之变更。
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工程管理部部门职责说明
1、贯彻有关工程技术、管理的方针、政策、法规和公司有关规定，制定项目部管理规章制度，建立项目管理标准，开发和维护项目管理程序。
2、参与工程项目投资策划、项目可行性研究工作，为企业前期项目拓展提供数据支持。
3、根据公司经营目标，负责编制年度工程建设控制计划，及时跟进落实各项工作计划及资金计划，并加以控制、协调。
4、进行施工图设计管理工作，进行图纸审核，组织各类图纸、技术交底会议。协调与设计、施工单位的关系，负责审查各类施工组织设计，
3、对项目风险进行识别、量化分析，确定各项风险顿项目的主要影响，并对项目风险进行监督和控制，选择项目风险控制方法，制定项目风险控制措施，最大限度地控制企业风险。
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5、参与工程预预结算书编制，参与工程施工招、投标工作，负责材料设备的市场调查，编写工程施工合同，并进行审批签订。
6、负责工程施工过程中质量、进度、现场及投资控制管理，负责竣工验收及移交工作。
7、负责施工方、监理设计单位的管理工作，协调施工方、监理、设计及相关单位间的关系。
8、、会同监理进行现场签证，审核施工单位编制的报表。
9、做好企业有关部门工程资料的接收和移交工作，对所有接收和移交的资料要及时做好记录并办理交接手续。
10、负责工程技术文件资料的收集、保管和归档工作。
工程管理部部门组织架构及岗位定编
资料员
缺
技术员
林业文
清川项目经理
周若水（兼）
技术员
黄积华
陈文件
资料员
黄素丽
坤维项目经理
周若水
工程经理
缺
备注：当部门机构和岗位编制发生变化时，本说明书随之变更。
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成本控制部部门职责说明
1、负责工程造价确定与控制管理办法的制定、修订及解释工作，并对实施情况进行指导、协调和督促。
2、指导并完成项目的前期测算工作和拟开发项目的成本费用分析工作。
3、负责签订工程类合同，审核合同条款的合理性，监督合同执行情况。
4、负责组织主持总包工程合同文件编制及合同谈判工作，对总包合同的上午条款及合同价格的合理性负责。
5、负责组织编制工程项目投资估算，提供项目投资决策基础数据。
6、负责审核工程预算、进度款报表、工程决算，并处理索赔和理赔工作。
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7、负责工程建设全过程的造价预结算管理，在施工阶段按成本控制文件开展各项成本管理工作，客观准确地评估动态成本，严格审核各项工程费用，提出成本偏差的纠正和预防措施及成本造价控制的改进办法，最终实现对目标成本的控制，从而提高公司产品的竞争力。
8、根据设计图纸组织编制工程项目概算、预算、预算分配、材料设备预算等，并对工程成本进行控制。
9、负责编制招标管理办法及流程，组织招标活动，对投标单位资格预审文件、招标文件及标底，明确相关条款。负责招标活动的对外联络。
10、搜集、整理、汇总公司历史项目成本资料，建立完成的工程造价和材料设备价格信息资料库，为后续的新项目提供数据支持。
11、审核及办理各项合同、付款、结算的审批工作，按不同类别建立合同及执行情况台账。
12、负责工程造价资料文件的整理与归档工作。
成本控制部部门组织架构及岗位定编
预算员
李青桃
梁卫荣
招投标管理
X杰
成本控制部经理
缺
备注：当部门机构和岗位编制发生变化时，本说明书随之变更。
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营销管理部部门职责
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1、负责制定销售部的管理制度和流程，提高部门工作效率
2、负责根据企业年度经营目标，制定销售策略，分解销售指标，拓展销售渠道，制定总体的销售发展战略、计划、目标，制定营销推广方案和销售策略并组织实施。。
3、对销售业务活动的过程及结果进行管理。
4、负责制定定价策略，对项目营销成本和营销费用进行预算，并严格按照预算进行支出。
5、负责销售回款工作，按公司回款制度组织货款催收或货款结算。
4、负责开展项目开盘前的市场调研，为制定销售策略、推广策划提供支持。
5、建设销售渠道和销售网络，并对现有客户进行维护。
6、负责企业各类广告宣传的媒体选择、广告方案