文档介绍：战略合作协议草案
战略合作协议草案
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战略合作协议草案
建设工程战略合作协议
〔草案〕
甲方：陕西省XXXXXXX人民政府乙方：XXXXX有限责任公司
陕西西安
二〇一七年二月日
建设工程战略
〔3〕工程量清单计价的取费标准：按陕西省建设工程费用定额，建设
期间如造价主管部门发布费率调整文件，那么相应费率按最新文件调整；
〔4〕工程量清单计价中人工、机械、材料的调差：人工及机械调差按
陕西省、XXXXX最新相关文件规定执行，材料价格按XXXXX造价部门发布的
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预算编制当月的信息价执行。信息价以外的材料、设备、苗木价格确认：由承包人向发包人报价，发包人协同市审计局委派的跟踪审计员根据市场行情
批价，在批价的根底上上浮15%，作为承包人的材料、设备、苗木采购价格的计取依据；
5〕工程量计算方法：按陕西省造价文件相关规定计量方法计算；
6〕工程量清单计价的浮动费率：临时设施费、措施费等有上下限要
求的，按以下公式计取：〔最大值+最小值〕/2；
7〕定额工期执行?全国统一建筑安装工程工期定额?及省市最新规定文件规定。
8〕工程施工总承包工程造价依据施工图、工程所在地现行的建设工程工程量清单计价标准及配套执行文件、当地现行相关专业计价定额及配套费用定额、施工期材料信息价、施工期间调价文件等进行编制确定。
9〕工程造价经XXXXX审计局审核后不下浮。
2、投资收益及财务费用
投资收益及财务费用是指用合作工程建设的融资利息及回购期资金利
息。其中：
1〕乙方在XXXXX二级机构注册资本金，原那么上用于工程建设，%/年利率标准计取资金实际占用时间的财务费用；
2〕乙方融资来的资金财务费用原那么上按抵押物所有者区分，乙方实施主体融资资金须优先用于工程建设工程款支付，支付后多余资金假设被甲方
拆借于其他用途，计算利息；
提供抵押物的一方那么按10%/年计算资金实际占用时间的财务费用，没
%/年利率标准计算资金实际占用时间的财务费
用；
3〕建设期的财务费用。乙方实施主体按季度向甲方工程主体报送工程进度款支付申请表，经双方认可的造价、监理机构确认。从确认之日起，
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按照一类费用标准9%/年计算财务费用，财务费用按季计算支付。
3、工程工程垫资等情况
垫资局部和未按约定支付的资金〔包括工程费用等〕计付资金本钱，
年度利息不低于10%。
第七条建设投资〔工程款〕支付
1、BOT模式
在BOT模式下，以政府补贴及运营收入为工程主要投资回报来源。全生命周期内政府需支付的投资回报=工程总投资额+运营期管理费+年投资回报。
其中：
1〕工程总投资额包括工程前期费用、工程工程结算金额、建设期管理
费用、建设期利息。
2〕运营期管理费主要是工程公司运营本钱及其他费用。
3〕年投资回报=〔工程总投资-已支付的工程投