文档介绍：房地产买卖合同
房地产买卖合同
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甲
方（卖方）：
身份证号码：
：
身份证号码：
乙
方（买方）：
身份证号码:
（4）
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（三）交房时间：
。
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四、协定事项：
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（一）1、过户所需的所有税、费由
乙方承担(包括按国家规定该由甲
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方支付的过户税、费)；
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2、如过户或贷款中产生的公证费、抵押登记费、评估费、保险费、银行
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卡开户费、资料费等由乙方自行承担。
（二）甲、乙双方于年月日
以前到公证处办理全权委托公证手续。
（三）甲方保证上述房地产权属清楚，无权属争议。若发生与甲方有关的产
权纠纷或债权、债务，概由甲方负责，并承担法律责任；因此给乙方造成的经济
损失，由甲方负责赔偿。
（四）交房之前所产生的水、电、气、闭路、卫生费、物管费等由甲方承担，
交房之后所产生的水、电、气、闭路、卫生费、物管费等由乙方承担。
（五）违约责任：
1、乙方擅自解除本协议，甲方所收该房定金不予退还；甲方擅自解除本协
议，除退还乙方所交定金外，另赔偿违约金￥元整给乙方。
2、若甲方收到房款后拒交房也属于甲方违约，则按第（五）1条的违约
责任处理；
3、若乙方拒交房款给甲方也属于乙方违约，则按第（五）1条的违约
责任处理。
4、如有下列情形之一的，当事人各方免责，均不算违约：
①因不可抗力致使合同无法履行的；
②因法律、法规和相关政策变动致使合同无法履行的；
五、甲、乙双方过户所需的资料：
1：甲方
（1）夫妻财产：产权证、土地证、夫妻身份证、户口本、结婚证
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（2）单独所有：身份证、户口薄
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（3）已离婚：
A:协议离婚：离婚证、离婚协议、户口薄、未再婚证明（注：以上证件均为原
件，先办为单独所有再进行交易）。
B:法院诉讼离婚：法院判决书（或者法院调解书）、未再婚证明、法院执行通知
书、法官亲自到场协助过户
2：乙方：
已婚：结婚证、身份证、户口薄
未婚：未婚证明（在户口所在地民政局办理）
离婚：离婚证、离婚协议、户口薄、身份证、未再婚证明（民政局办理）
六、备注条款：
1、购房款：
2