文档介绍：2020/3/27
一、项目摘要 : 农业项目融资计划书
一、项目简介： 本项目是农业旅游观光项目，农业是一个国家、一个民族
的根本，国家也深知这一点 所以大力发展农业项目。 本项目坐落在北京的后花
园怀建观光大棚，需要资金 300 万，建设完毕后政府给补贴 24
万，在我们建设的同时，大棚的水、电、路、由政府负责统一安装，然后还会
为我们铺设滴灌，架设电动卷帘机，这几项将又为我们节省资金近200 万。
3、在完善、销售大棚的同时，建造生态餐厅，计划投资
100 万。
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4、园区的管理完善和大棚冬季保温 50 万。
四、市场分析：
1、项目周边的大棚一次性租给当地农民 20 年使用，是 10 万一栋，而且供不应求，如果一次性租给北京市里的老人要 15-20 万。( 住：每个大棚 400 平米，带生活用房 80 平米。 )
2、如果是我们自己经营，政府给提供项目，政府每年都还要给我们补贴，并且承诺保证我们每个大棚每年纯利润 1 万元，利润还要翻翻。
五、融资方式：融资、借贷、合作。
六、项目建设财务计划：
1、观光大棚主体建设 300 万。
2、生态餐厅建设 100 万。
3、园区的管理完善和大棚冬季保温 50 万。
4、餐厅设备、材料、人工、运营 50 万。
5、垂钓池和园区绿化 50 万。
七、项目运营计划：
1、大棚的种植有政府的补贴和承诺，收入以最保守的估计是 100 万。
2、生态餐厅以每月 10 万的保守估计，一年的纯收入在 120 万。
3、50 个休闲度假房，以每年每个一万元的最低价出租，一年可获利
50 万。
4、园区以往每年观光采摘可获利 20 万，园区建好后将会翻一翻，达到 40
万。园区综合年利润共计 310 万，预计 2 年收回成本，如果养老房 20 年一次性买断的话，以最低价每栋 15 万计算， 50 栋是 750 万，我们将提前收回成本并且盈利。
八、可行性分析
1、适应了旅游产业结构优化调整的客观要求，是旅游开发形式转型的新探
索，推进了现代旅游业和现代农业的发展， 不仅拓宽了旅游资源开发的路径， 而
且把农业种植、养殖、旅游、观光、采摘、餐饮、住宿、度假，休闲，养老、新
农村建设有机结合起来， 加快了结构调整， 提升和丰富了旅游的内涵， 减少了旅
游开发的投资风险，迎合了大众消费心理。
二、计划书信息 : 无
三、项目进度 : 无
四、发布的其他项目其他项目 .
五、与本项目接近的项目 .
名称 : 农业技术专利转让
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商业计划书 : 无.
名称 : 奶牛、肉牛集约化养殖及精深加工寻求投资
商业计划书 : 无.
名称 : 马铃薯淀粉精深加工生产线
商业计划书 : 无.
名称 : 玉米面寻找各地经销商
商业计划书 : 无
融资方案
1、公司状况分析：资本是企业的血脉，是企业经济活动的推动力。目前该
ABC公司所需要的总金额为 44