文档介绍：XX市 XX 工业园 XX 棚户区改造项目监理规划编制: 审核: 审批: XX 项目管理有限公司年月日-1- 目录一、工程概况……………………………………… 2 二、工程参建单位及主要负责人………………… 4 三、监理工作范围及内容………………………… 5 四、监理工作目标………………………………… 6 五、监理的工作依据和总程序…………………… 6 六、监理组织机构、岗位职责、人员配备……....8 七、监理工作内容、方法和措施………………...11 八、监理管理制度、工作程序…………………...42 九、专项施工方案的报审………………………...49 十、安全事故处理程序…………………………...50 十一、监理文件资料管理制度、内容、程序…...50 十二、监理实施细则编制计划…………………...51 -2- 一、工程概况 1、本工程位于 XX 市城区以西, XX 市科技大道南侧,西邻纺织四路, 距离 XX 市城区中心约 7 公里。该项目由多栋高层住宅、商业、幼儿园、小学、地下车库等组成,总占地 公顷,总建筑面积 2 ,建筑密度 % ,容积率 ,绿化率 35% ,工程设计等级一级,基础为 CFG 人工复合地基,建筑结构为剪力墙结构,建筑抗震设防类别为丙类,抗震设防烈度 7 度,防火设计分类为一类高层居住建筑,耐火等级为地上一级,地下一级。 2 、工程地质与环境情况本工程拟建场地无不良环境地质作用,场地稳定性良好。地貌不甚平坦,属渭河北岸Ⅱ级阶地。稳定水位埋深 -, 稳定水位标高 - ( - ) 属孔隙潜水类型。场地属非自重湿陷性黄土场地。在干湿交替环境下,地下水质对砼结构及钢筋砼结构中的钢筋具微腐蚀性。建筑场地类别为二类,地基不考虑液压问题,也不考虑震陷问题,属可进行工程建设的一般场地。本工程场区地处华北地台南缘,渭河断陷盆地中部,地跨 XX 凹陷与 XX 凸起两个构造单元交汇部, 影响场区的主要断裂为渭河断裂, 该断裂东西走向,是一条隐状的古老活动断裂,为一高角度正断层、断裂深达基底,形成于前震旦纪,第四纪的仍有明显活动,历史上该断裂发生过程中强地震,活动性东强西弱,属于发震断裂,隐状断裂的土层覆盖厚度大于 60m ,可忽略发震断裂错动对地面建筑的影响。 3 、建筑与结构特点 1. 建筑特点: -3- 该工程为商住及其配套的学校、车库等,设计使用年限 50年,耐火等级地上一级、地下一级。平面布置从东北向西南依据为 1#-14# 编码,门窗、屋面、外装饰依据建筑节能设计依据 GB50176-1991 、 GB50189-2015 、 DBJ61-65-2011 的设计要求进行设计和施工。± 0 相当于绝对标高 。 2. 结构工程特点本工程基础形式为素土挤密桩、 CFG 桩人工复合地基、筏板基础厚度大于等于 。桩埋置深度≥ 20m ,复合地基承载力 600KPa ,建筑结构形式为剪力墙结构,抗震设防类别为丙类,抗震设防裂度为 7 度。砼强度基础垫层 C15 、墙、柱、梁 C25 、基础砼等级 C35 ,框架柱砼等级及基础到 4层 C40 、 5-17 层 C35 、 18- 屋面 C30 。防水砼设计抗渗等级 P6 、钢筋: HPB300 、 HRB335 、 HRB400 ,均为等钢筋, 钢筋强度标准值≥ 95% 的保证率。围护结构采用 承重 KP 型多孔砖,砂浆采用 M5 混合砂浆。 4 、建筑电气工程特点本工程为一类高层建筑,供电由区域变电站引入,满足一级负荷要求,由小区变配电箱再引入单体建筑配电间,满足照明、动力、商用、备用要求。低压采用 TN-S 系统配电,其中的消防电梯、客梯、应急照明、加压风机、送排风机、排污设备用电均为一级负荷,其余用电均为三级负荷。 5 、建筑供、排水、供暖工程特点本工程市政供水压力为 。工程水源来自市政管网,水质满足要求。设计二次加压系统,分别在中、高区加压供水设备加压供-4- 水提供。排水采用污水、废水合流排放,雨水、污水分流排放。设计消防用水量 40L/S 。本工程设计采用小区供暖系统,统一进行系统分区,分区为高、低二区,采用系统高压及补水等由小区热交换站解决,分户采用共用主管分户独立式系统,采暖管道进出单体处设置热计量间、计量间内管道上设置阀门、过滤器及热量表等。户内采用低温热水地板辐射采暖系统。 6 、通风与空调工程特点本工程机房设置机械排风,自然进风系统,风量按 15次/ 小时, 库房储藏间设排风,排风量按换气≮ 4次/ 小时。 7 、建筑节能工程特点本工程节能设计应满足寒冷地区 B 区,