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房屋转让合同协议书.docx

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房子转让合同协议书
本协议两方当事人:
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受让方(以下简称乙方):工作单位:
地址:身份证号:
经自发磋商达成一致,甲方将自己合精选文档
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房子转让合同协议书
本协议两方当事人:
转让方(以下简称甲方):工作单位:
地址:身份证号:
受让方(以下简称乙方):工作单位:
地址:身份证号:
经自发磋商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房子转让给乙方,两方就房子转让有关事宜达成以下合同条款,以资共同恪守:
第一条转让房子的基本状况转让房子(以下简称该房子)位于兰州市里路号单元层室,房子构造为,建筑面积平方米(包含寝室、客堂、卫生
间、厨房、露台、及其隶属设备),实质使用面积平方米。
第二条转让价钱两方商定该房子转让价钱为(人民币)元整,大写(人民币).第三条付款方式两方一致赞同购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交托房子所有钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写);节余房款元(大写)在甲方将房子产权证办理到乙方名下后,在交托乙方房产证同时由乙方所有支付。甲方在收款时应向乙方出具收条。
第四条房子交托甲方应于本合同奏效之日起日内,将上述房子的所有钥匙交托乙方,并在两方在场的状况下由乙方对房子进行查收,乙方如无任何异议,视为该房子状况切合本合同商定,甲方达成房子交托,上述房子的据有、使用、利润、处罚权归乙方履行。
第五条房子过户房子交托乙方后,甲方应该在时间内办理该房子的过户手续,将该房子的产权证办理到乙方名下,办理产权证有关花费由甲方肩负。
第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房子拥有处罚权,转让该房子不存在法律上的阻碍。
甲方保证该转让房产不波及第三方的权益,本合同签署前该房子集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装花费、物业管理费及其余应该缴纳的花费已所有交清,若有还没有缴纳或拖欠的花费,由甲方所有肩负。
第七条违约责任。
甲方违犯本合同商定,未能在约准时间内交托上述房子的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二肩负违约责任;逾期超出三个月时,乙方有权单方排除本合同,甲方应肩负所有购房款20%的违约金。
乙方违犯本合同商定,未能在约准时间内支付商定的购房款,每逾期一日,甲方按对付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超出三个月时,甲方有权单方排除本合同,乙方应肩负所有购房款20%的违约金。
第八条本合同未尽事宜,由两方另行磋商,并签署增补协议,增补协讲和本合同拥有同样法律效劳。
第九条本合同在执行过程中发生争议,由两方磋商解决

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