文档介绍：接管物业需接收资料清单
杭州绿宇物业管理有限公司
接管物业需接收资料清单
一、 物业产权资料
1、 项目开发批准报告
2、 规划许可证
3、 项目规划设计方案
二、 综合/竣工验收资料
竣
接管物业需接收资料清单
杭州绿宇物业管理有限公司
接管物业需接收资料清单
一、 物业产权资料
1、 项目开发批准报告
2、 规划许可证
3、 项目规划设计方案
二、 综合/竣工验收资料
竣工资料（竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、分幢分层平面图和套型图，物业区域内道路、地下停车库、地下管网工程竣工图等竣工验收资料）
1、竣工总平面图
2、各系统竣工图
（1）弱电系统竣工图
a) 消防自动报警系统图、平面图
b) 防盗监控系统图、平面图
c) 闭路电视系统图、平面图
d) 电话和综合布线系统图、平面图
e) 背景音响系统图、平面图
f) 车库管理系统图、平面图
g) 消防局验收合格证明
h) 技防办验收合格证明
i) 音像管理处验收合格证明
j) 有线电视验收合格证明
k) 以上设备使用说明书
m) 电话发展总公司验收合格证明
（1）电气系统竣工图
a) 所有电气系统图、平面图
b) 门禁系统总平面图
c) 周界报警系统竣工图
d) 可视对讲、门禁系统竣工资料
e) 周界监控系统工程验收报告
f) 设备使用说明书
5、地下管网工程竣工图
三、设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料
（一）弱电系统需要的技术资料
1、各弱电系统的操作和维护保养手册，包括消防自动报警系统、防盗监控系统、闭路电视系统、电话和综合布线系统、背景音响系统、车库管理系统等
2、弱电系统设备明细表、承包商数据及产品合格证
3、设备原理图计算机软件程序和说明等
（二）电气系统需要的技术资料
1、高压、低压和变配电设备操作和维护保养手册
2、电气设备明细表、承包商数据及产品合格证
（三）给排水系统需要的技术资料
1、给排水系统的操作和维护保养手册
2、喷淋、消火栓系统操作和维护保养手册
3、消防喷淋、消火栓、给排水系统设备明细表、承包商数据及产品合格证明
(四）煤气管道的试压报告
（五）电梯设备需要的技术资料
1、电梯技术规格说明书
2、电梯出厂合格证及产地来源证
3、电梯装箱清单
4、电梯管理与使用手册
5、电梯一般安装标准
6、电梯操作说明书
7、电梯维修保养手册
8、电梯安装图纸
9、电梯机械及电气控制图纸
10、电梯备品备件清单
11、电梯操作培