文档介绍：.
房屋单间租赁合同房屋租赁合同房屋单间租赁合同范文i出租方姓名（甲方）：身份证号码：
承租方姓名（乙方）：身份证号码：
为明确甲乙双方的权利及义务，根据《中华人民共和国合同法》的有关规左，特制定本合同以便双方共同遵守。
一、甲方将征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有，如未征得甲方同意进行的装饰装修行为，甲方有权进行勒令停止,并有权要求乙方赔偿装饰装修过程中造成的损坏。
4、对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
六、房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法左程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所
有人和乙方继续有效。
2、租赁期间，甲方有权依照法左程序出租该房屋的英他房间。新租客的共用空间使用权同乙方一致。
3、未经甲方书而同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
4、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书而协议转租房屋。
七、乙方违约的处理规定
1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
&It;l>未经甲方书而同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；&t;2>未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规左期限内
仍未纠正并修复的；&t;3>披自改变本合同规泄的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
<4>拖欠房租累计一个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气(天然气)及幷他相关使用费用，每逾期一天，贝IJ应按上述费用的4%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承担。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。
八、甲方违约处理规定1、甲方未按本合同规左时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的
两倍向乙方赔付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规左支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。
2、在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款规泄的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金以及未使用费用，同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。
九、产权变更
1、如甲方按照法左程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约泄的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效。
2、甲方岀售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。十、合同终止与解除1、乙方应于房屋租赁期届满后一日内，将承租房屋及附属设施设备交还甲方。
2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置