文档介绍:
中在前三个部门,熟识部门运作流程以及部门间如何合作,进而同各部门人员和部门经理建立良好的关系,以便在今后工作中削减障碍,在加强了交际实力的同时也学到了不少学问。比如:
1、地产市场和投资学问:房地产市场的主要特点
①交易的物质实体不能进行空间位置上的移动,只能是无形权益的转移;
②交易的对象非标准化,是一个产品差异化的市场;
③是一个地区性市场;
④简单出现垄断和投机;
⑤较多地受到法规政策的影响和限制;
⑥一般人非常常性参加;
⑦交易的金额较大,依耐于金融机构的支持与协作;
⑧广泛的房地产经纪人服务。
2、工程基础学问:建筑物的分类方法,建筑工程图的构成以及建筑总平面图、平面图、立面图、剖面图的主要内容和作用,建设工程的费用构成,施工图预算的编制依据和编制步骤。理解熟识:建筑设计基本要求和建筑构造的基本学问,建设工程概预算的分类,建设工程预算的编制步骤和内容简洁了解:建筑材料、建筑设备、智能建筑的一般学问,建筑装饰材料的分类以及建筑装饰效果的评价方法与去年大纲比较:“建筑工程概预算”归入“建筑工程基础学问”,单列“房地产测绘”。
3、规划基础学问:限制性具体规划的限制体系,城市用地评价的基本内容理解熟识:城市总体规划、城市分区规划、城市具体规划、城市用地分类简洁了解:城市规划的作用、任务、体系和管理系统。尤其是在拓展部所进行的可行性探讨的重要性,要是一旦规划偏离实际,干脆会导致项目的亏损。
4、房产基础学问:需求、供应与价格的基本概念及其相互关系,消费者如何选择购买各种商品以获得效用,厂商如何选择各种要素的组合以及商品价格和产量如何确定的基本思路。即要驾驭:均衡数量,均衡价格,需求规律,供应规律,边际效用递减规律,边际收益递减规律,边际成本的增减改变规律,厂商均衡及厂商经营决策的利润化原则等。理解熟识:消费者行为理论、供应理论、市场理论的基本概念和主要内容简洁了解:生产要素价格与收入安排理论。
5、房地产销售学问:礼仪:销售人员的个人形象蕴涵着公司的企业文化,折射出企业的形象,在某种程度上也代表着楼盘的形象。它能够拉近与顾客的距离,削减顾客的疑虑,提高亲和力,进而促使顾客产生购买行为,达成交易。因此,销售人员应有整齐的仪表、亲和力较强的仪容;有主动主动、面带微笑、亲切恳切的看法;有进退有序的规范的礼仪;有流利的口才、收放自如的交谈实力等。
毕业实习工作心得体会3
回头看去,细数以走过的昨日时间,那时总是埋怨日子是如何的难熬,如今再次回想有太多的来不及。来到宝马班以快两个月之久,谁又能想象在这里我们以共同度过将近六十个日夜,谁又能想象在这一个高校以有七百个日夜。对于这里是一个生疏尔位置的城市,多少次站在的街头举目四望,人潮人往,繁华似锦,但时间会带走一切,无论惶恐,哀痛,欢乐都一去不复返。那么今日会是一个全新的起先。
见习是实习的起先,四月十五日,一个一般的日子。但你给予了一份激情和未知,心怀一份向往和希望,简洁也会变得不平常。阳光明媚,刚刚结束晨跑,稍做整理并起身动身,早以搜好了行驶的路途,只需按着规定的线路西东一次,坐地铁,转公交,稍作步行,就已到武汉xx的位置。一路上遇到很多行人,各色各样的面孔,透露出一份不同的表情,我们都一样,前往这各自的目的地。我竟设想在两个月之后的今日,真正踏入社会的生活