2019星河地产集团景观观感品控标准手册（压缩版）.pdf

文档介绍：: .
星河地产景观观感品控标 8%% 13% 个性
个性 % % % 9%
合计 % % %
在客户高敏感点的归家路沿线上，近80%的问题集中在归家路上的视觉感观和人性化两大块上面，再往下拆分，
可以将问题归结在：铺装、立面、水景、排水、灯具、绿化等常见共性问题。这些问题的出现，与设计、施工
的成熟度和各地方公司的管控度相关，由于无基准线要求，目前具有比较大的不可控性。目标体系
景观归家系统
主 入 口 归家路
会 客 厅
运动空间
儿童活动
康颐适老
归家路 楼栋入户
架 空 层
集中精力解决归家景观体系上的常见问题，让美好生活触手可及。Ⅰ
捕抓客户敏感点
制定标准 执行标准
Ⅱ两大技术着力点 Ⅲ 三段式管控
精工品质、人 性 化 设计管控、施工管控、验收管控
Ⅳ 四无景观品质标准
无疤痕、无积水、无障碍、无隐患品控细则
——两大技术着力点准备工作
设计要点：
，确保检修井等无法有效隐蔽的设施远离归家景观体系。
，确保后期景观排水能迅速有效。
，确保主要归家流线上无大的高差，无需布置台阶，实现无障碍通行。
，确保场地的舒适度和植物生长条件，指导功能场地布置和植物种植。
，确保全区杜绝尖角和有毒植物等隐患。 : .
星河地产景观观感品控标准手册
2019年度研发 : .
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