文档介绍：xxx项目防渗漏施工方案
1
目录
1. 施工部署和组织机构 2
2
结构施工管理中的无渗漏技术措施 2
施工管理组织机构 2
管理方法 2
2. 技术交底及防水技术措施 3
3别注意，抹灰前墙面浇水湿润透，砂浆具有良好的和易性和粘结强度，底层砂浆与中层砂浆配合比应基本相同，抹灰应分层，按质量标准掌握厚度，注意养护。外墙镶贴饰面砖之前，应普遍检查底灰空鼓裂缝，㎡，收缩裂缝长大于200mm深大于15mm者均为渗漏隐患处，必须修补无误后方可镶贴外饰面砖。严格控制勾缝剂的质量和勾缝质量，勾缝质量的好坏将影响台风暴雨季节的雨水从毛细孔或缝隙渗入。勾缝宜分两次进行，即前勾后压确保灰缝强度和密实度；外墙镶贴饰面砖要牢固（镶贴不牢，容易出现空鼓，形成储水囊）折架前应全面仔细检查，砖应离开门框8～10mm，缝隙内满嵌耐候胶密封严密。
外墙饰面砖渗漏时，可用弹性涂料在勾缝处涂刷两遍。若勾缝处无明显裂缝时
xxx项目防渗漏施工方案
5
可用有机硅憎水剂喷涂。
（4）铝合金窗框的下挡应设排水孔，窗框阴角密封胶应嵌实封闭。榫接、六铆接、企毛方槽、螺钉等处都应仔细嵌上耐候胶。毛刷条玻璃嵌条、固定牢固，安装到位，无短头、缺角、离位现象，耐候胶应光滑平整，粗细均匀无气泡。窗扇与窗框搭接严密，关闭后应无缝隙，不透气不透亮不渗水。
：
外粉：外粉之前必须对基面清理。
外墙面砖、石材：建议最好采用专用粘贴剂粘贴，粘贴前面砖要隔夜泡水，待水沥晾干后粘贴，面砖灰浆应饱满贴实，防止空鼓，勾缝宜用专用勾缝剂，杜绝裂缝出现。
，宽度300mm网片，以抵抗不同材料伸缩应力不同引起开裂，网片搭接长度为100mm。
穿外墙对拉螺杆洞、穿墙小洞口等根据和参考螺杆洞修补方案施工。
门窗框嵌缝前，应检查门窗框位置是否正确，安装是否牢固，然后将缝分层嵌塞密实。(发泡剂要嵌进去，勾缝要分两次)。
楼梯间、空调板、外墙面等粉刷前必须用钢丝从建筑物顶部拉通线到底层，调整粉刷厚度，对局部跑模外凸基层凿平清理，对局部凹陷部位分层提前修补平整(每分层粉刷一次不超过10mm)。要保证上下结构统一顺直、平整。粉刷厚度超过25mm 部位加设网片。
空调板（凸窗）墙泛水应分层施工，第一层糙底，第二层面层，且不应一天成活。
金属门窗
与土建施工员配合，检查窗洞口是否在一直线上，若为砖墙，须同时认真检查水泥砖的埋设位置(角距上下150mm，中距450mm)，统一弹出安装位置线，根据洞口进行刮糙，大于门窗框每边10~15mm，落地窗框抬高20~40mm，认真检查窗框的垂直度和平整度，然后按规范要求用钢片将窗固定。
防水水泥砂浆粉面必须一次性塞实成活，同时窗框底可将窗下框粉平
xxx项目防渗漏施工方案
6
5mm，窗框两边用防水砂浆粉出100mm，使之砂浆内外成一整体，避免发泡剂发泡引起周边开裂。
窗台板面必须做小泛水。
门窗所有拼接缝都要用密封胶，防止水从内腔积聚底部渗入窗台，塑钢窗外周边用中性硅胶嵌缝、填密，以防周边渗水并且做侧面淋水试验。
加强对窗框半成品的保护，窗扇安装后，开启必须灵活。封硅胶内外都封，为最后一道工序。
门窗应按图施工，并及时复线核实，避免返工。
墙体渗漏依其所处位置的不同而采取相应的预防措施，主要有以下方面：
（1）由于底板与墙板不能一次性浇筑，所以在底板面上300mm处设置施工缝，采用钢板止水带（见下图）。
（2）混凝土采用补偿收缩防水混凝土（UEA含量为10%），抗渗等级为S6，以利用混凝土刚性自防水，形成第一道防水。外墙水平施工缝的两侧，上下各150mm内用20厚1：2水泥砂浆（掺3%防水剂）抹平、压光。
（3）外墙板混凝土结构内部设置的各种钢筋和绑扎铁丝，不得接触模板。由于固定模板用的螺栓必须穿过混凝土结构，所以采用螺栓加堵头（见下图）的方法防水。
xxx项目防渗漏施工方案
7
（4）外墙板穿墙管道、电缆防水做法见下图，止水环必须满焊。
卫生间、厨房墙、地坪
卫生间、厨房墙面、地面施工前，应进行24小时蓄水试验，蓄水深度一般在80~100mm。
卫生间、厨房间地坪防水应卷上墙面不少于300mm
卫生间、厨房、阳台管道口
xxx项目防渗漏施工方案
8
洞口周边凿成上大下小八字型圆洞，深度为结构板2/3 厚，并及时清理洞口。
先用掺有801胶的素水泥浆在四周刷一遍