文档介绍：编号： YB-HT-024517
店面租房合同
Storefront rental contract
向乙方返还保
证金。
第十一条乙方在出租房屋使用过程中， 如出租房屋及内部的
设施出现或发生妨碍安全的损坏或故障时， 应及时通知甲方并采
取有效措施； 甲方应接到乙方通知后拾日内进行维修； 甲方拒不
维修的，乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修。
本条维修的费用由甲方承担。 但因乙方使用损坏的由乙方承
担。
第十二条因乙方使用不当或不合理使用， 出租房屋及其内部
的设施出现损坏或发生故障， 乙方应负责及时维修或赔偿。 乙方
拒不维修或赔偿，可经合同登记机关鉴证后，由甲方代为维修，
维修费用由乙方承担。
第十三条本合同有效期内， 甲方确因需要对出租房屋进行改
建、扩建或装修的，须报请政府有关部门批准，并及时通知乙方
后方可进行，甲、乙双方应就此另行签订书面协议。
本合同有效期内， 经甲方同意并经政府有关部门批准， 乙方
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可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。
乙方不得因装修或其它原因改变房屋结构，否则视为违约。
第十四条乙方不得擅自将出租房屋全部或部分转租于他人，
否则视为违约。
第十五条本合同有效期内， 甲方需转让出租房屋的部分或全
部的，应提前一个月通知乙方。
出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。
第十六条本合同有效期内， 发生下列情形之一的， 本合同自
动解除：
（一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；
（二）政府决定征用，收购、收回或拆除租赁房地产；
（三）甲、乙双方协商一致。
第十七条按本合同规定应由乙方承担违约责任或下列情形
之一，甲方有权解除本合同，收回房屋，由此造成甲方损失的，
乙方应向甲方赔偿；
（一）乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月；
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（二）未经甲方同意及有关部门批准， 乙方擅自改变出租房
屋用途的；
（三）乙方违反本合同第十二条规定， 不承担维修责任或支
付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的；
（四）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋
进行装修；
（五）乙方擅自将