文档介绍:
人的优先购买权。
2、本合同签署之日起,甲方不得实行任何对该门面的权利和权益产生不利影响的措施。
3、本合同签订之日起,甲方将该门面全部权转让乙方。
4、该门面前对应至马路边沿内场坝运用权归乙方,甲方不得以任何方式阻碍乙方运用。
第四条:乙方的承诺和保证
1、按本合同规定的期限向甲方支付转让房款。
2、担当房屋交付后在运用过程中产生的全部风险。
第五条:违约责任
在合同生效后,双方应严格履行合同的各项条款,不得擅自变更和解除。如有违反,应按以下条款由违约方担当违约和赔偿责任。
1、乙方未按本合同规定向甲方支付房款,视为乙方逾期付款,每逾期一日,乙方应按应付而未付价款的万分之五支付违约金,逾期满15 日,甲方有权单方解除合同,甲方有权向乙方收取总房款10 %违约金,乙方将房屋归还甲方,甲方将乙方已付房款退还乙方,因此发生的相关费用由乙方担当。
2、本合同生效后,除不行抗力外,甲乙双方不得撤消合同。如因单方缘由致使本合同终止,违约方应支付给对方该门面成交价的20%作为违约金。
3、不行抗力系指
第六条:
本合同自双方签字之日起生效,未尽事宜双方可另签补充协议,本合同的附件和双方签定的补充协议,为本合同不行分割的组成部分,具有同等的法律效力。
第七条:有关争议
1、本合同的订立、效力、说明、履行和争议的解决,均受中华人民共和国法律的管辖。
2、本合同在履行过程中如发生争议,应尽量通过友好协商方式或通过调解解决。若经协商或调解不能达成一样协议时,双方同意均可按以下 (二) (大写数字)种方式解决纠纷:
(一)提交仲裁;
(二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。
第十一条:生效说明
本合同正本一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力,自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):