文档介绍：弱电工程施工方案合同弱电工程施工方案合同 建筑工程概况** 大酒店位于** ,由** 房地产开发中心投资建设,项目总投资 亿元。项目建成后为重要的写字楼及五星级接待酒店。 建筑基本概况项目位于**, 项目建筑面积 89270 ㎡, 占地面积 。项目分为写字楼及酒店双塔结构,5 层以下共用裙楼部分, 写字楼建筑高度 90 m2, 酒店部分建筑高度 69 m2 。项目地上部分写字楼 21层、酒店 17层, 地下部分为 3 层结构。项目开工日期为**年6 月,竣工日期**年5 月。 建筑智能化系统设置概况建筑智能化系统建设内容包括以下系统: 综合布线系统、楼宇控制系统、电视监控系统、门禁系统、报警系统、巡更系统、无线对讲系统、停车场系统、信息显示系统、背景音乐系统、有线电视及卫星系统。建筑智能化系统工程投资为 107 0 万元。 系统运行、验收、维护概况系统开通时间: **年3 月验收单位: 项目建设方、酒店管理集团、写字楼物业公司、设计院、质监站验收时间: **年5 月验收情况: 符合设计院设计要求,符合招标文件技术要求、符合酒店管理集团在实际使用中的需求、符合质监站根据相关文件的质量要求。系统运行周期: **年3 月至今系统运行情况: 系统运行良好,对酒店及写字楼的节能效果显著。 2 .工程需求分析 建设项目工程总体建设目标及功能需求分析项目总体建设目标: 建立一套完善的人性化、科学化、冗余性的智能系统,对人员进出、车辆管理、人员巡视、整体图像监控及记录、楼宇控制节能、网络及语音、电视及卫星系统等做到良好的控制、管理、节能目标。功能需求分析: 根据酒店管理集团及项目建设方对本项目的功能要求分析,需要到达如下功能要求: (1 )对酒店进出人员车辆控制。(2 )对酒店网络及通信控制及方便计费。(3 )通过楼宇控制系统对酒店的能源费用有效降低。(4 )对酒店及写字楼关键部位作到电视监控,图像记录,在发生突发事件时可以提供前期快速处理及后期图像保留, 利于后期协助公安及作为司法证据。(5 )对保安人员的巡视控制。(6 )对电视及卫星内容控制。(7 )对酒店背景音乐控制。(8 )发布酒店及写字楼服务内容, 服务电话及促销信息。(9) 酒店及写字楼内部人员通信沟通。-1- 建筑智能化系统建设目标及在行业应用中的共性和个性需求分析(1 )能源消费在整个酒店及写字楼运行期间是非常重要的成本支出,通过楼控系统可以有效地降低能源消费支出及相关人员成本支出。(2 )电视监控系统在突发事件的处理中有很重要的作用,在前期可以提供保安人员信息以利于其快速处理问题, 后期作为公安人员处理案件及涉及赔偿时的图像证据, 为酒店及写字楼经营方提供充分的证据。(3 )综合布线系统对客人网络收费管理、登录网站管理、信息发布管理、电话计费管理及员工网络使用管理方面有很好的作用。(4) 门禁、停车场、报警三个系统对酒店及写字楼控制人员进出、对重要场所的安全、残疾及需要帮助的客人快速得到帮助、车辆的进出及收费提供了良好的管理及控制平台。(5) 巡更系统保证了巡视人员对工作的细致认证及强制巡视范围。(6 )卫星系统对酒店播放内容作到良好的控制,尤其对境外卫星节目内容的控制是酒店非常重要的一项内容。(7) 无线对讲系统可以提供最低廉的员工内部通信成本。(8) 信息发布系统对酒店运营方可以提供更好的信息发布平台, 对写字楼可以作为其后期增加利润的一个重要手段。(9) 背景音乐系统可以让客人进入酒店时享受轻松愉快的氛围。 3. 智能化系统设计 设计思想和原则(1 )先进性: 本次方案采用国际通用的先进技术,并且适应时代发展需求。所有设备选用国内行业知名品牌,做到良好的设备可靠性。(2 )智能化: 系统和设备全部使用数字化、自动化技术,可以实现自我视频丢失检测、报警输入视频联动、全面可控的人机交互界面等功能。(3 )网络化: 本次方案选用的设备全部拥有网络化功能。(4 )实用性: 本次方案使用的技术及产品全部都是在实际中大量应用的、成熟的产品及技术。(5 )合理的价格: 本次方案采用的产品全部是市场占有率高,价格经过了市场充分竞争过的产品。(6 )扩展性: 本次方案中选用的产品采用了高度模块化设计。拥有灵活的功能配置, 并且这种配置是可变的, 可通过调整满足实际需求的微观变化。(7 )人性化: 本次方案中选用的产品全部具有优秀的人机界面, 良好的操作性。(8 )安全及可靠性: 本次方案使用的设备对人员的意外伤害最低,同时具有良好的防破坏能力。系统保密性优秀, 没有漏洞和安全隐患。(9) 设计、施工、服务: 考虑现场实际情况,在设计中为后期建设提供预留接口,以经济实用为最高原则。 系统总体方案设计、